Tổng quan dự án Phú Gia Compound Đà Nẵng?

Tổng quan dự án Phú Gia Compound Đà Nẵng?

Dự án Phú Gia Compound Đà Nẵng do Tập đoàn Novaland đầu tư. Đây là khu compound đầu tiên tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu của quận Thanh Khê, mang đến một môi trường sống trong lành, riêng biệt nhưng không tách rời trung tâm thành phố. Chủ đầu tư đã dành rất nhiều tâm huyết để hình thành nơi đây một khu phố kinh doanh kiểu mẫu hàng đầu trên thị trường Đà Nẵng.

Sự hình thành phố kinh doanh Phú Gia Compound Đà Nẵng sẽ là điểm nhấn ấn tượng về kiến trúc cảnh quan trên trục đường giao thương quan trọng bậc nhất thành phố. Dự án là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu sản phẩm bất động sản mang lại giá trị sinh lợi cao theo thời gian, đồng thời khẳng định đẳng cấp của chủ nhân.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án Phú Gia Compound Đà Nẵng:

- Tên dự án: Phú Gia Compound

- Vị trí: 126 đường Ông Ích Khiêm, quận Thanh Khê, Đà Nẵng

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

- Tổng diện tích: 2ha

- Thiết kế theo phong cách Châu Âu

- Loại hình: Nhà phố thương mại và nhà phố vườn theo mô hình compound

- Quy mô: 10 căn shophouse mặt tiền đường Ông Ích Khiêm và 127 căn townhouse biệt lập bên trong

- Diện tích mỗi căn: 80-100m2

Dự án Phú Gia Compound Đà Nẵng tọa lạc trong khu dân cư sầm uất, với đầy đủ các tiện ích như siêu thị, chợ, hệ thống trường học các cấp, cao đẳng, đại học... thuận tiện cho sinh hoạt, học tập và làm việc. Cư dân Phú Gia Compound Đà Nẵng có thể an tâm với hệ thống an ninh 24/24, đầy đủ các tiện nghi cuộc sống như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên cây xanh, đường nội khu…

- Tiện ích ngoại khu

400m đến chợ trung tâm

1km đến bãi biển Thanh Khê, trường tiểu học, THCS, THPT

1,5km đến cầu sông Hàn

2,5km đến sân bay Đà Nẵng

3km đến công viên 29/3

5km đến siêu thị Coop mark

7km đến bến xe trung tâm Đà Nẵng

Tổng quan dự án Phú Gia Compound Đà Nẵng? (Hình từ Internet)

Thanh toán trong kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

- Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

- Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.

Chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản cần những điều kiện nào?

Căn cứ theo Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024;

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng được thực hiện đối với toàn bộ hợp đồng. Trường hợp mua bán, thuê mua nhiều căn nhà ở, công trình xây dựng trong cùng một hợp đồng mà các bên có nhu cầu chuyển nhượng từng căn nhà ở, công trình xây dựng thì các bên sửa đổi hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc ký phụ lục hợp đồng trước khi thực hiện chuyển nhượng hợp đồng theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023.