Tổng quan dự án Phố Hiến City Hưng Yên?

Tổng quan dự án Phố Hiến City Hưng Yên?

Phố Hiến City là dự án bất động sản tại Huyện Khoái Châu được xây dựng ở vị trí đắc địa, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, giúp cư dân thuận tiện về sinh hoạt hàng ngày. và cũng là vị trí thuận tiện cho kết nối đến trung tâm thành phố và các huyện lân cận.

[1] Giới thiệu chung

Tên thương mại: Phố Hiến City

Vị trí tọa lạc: xã Dân Tiến- Huyện Khoái Châu- Hưng Yên

Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu Tư Bình Minh Phố Hiến

Đơn vị thi công : Công Ty Cổ Phần Licogi 13

Công ty tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn đầu tư xây dựng Thành Hưng

Tổng diện tích : 9,9ha

Sản phẩm: 96 căn Shophouse, 308 căn liền kề, 34 căn Biệt thự

Tỷ lệ sử dụng diện tích đất: 40%

Hình Thức sở hữu : Lâu Dài

[2] Vị trí dự án

Phố Hiến City Tọa Lạc tại vị trí mặt đường Nguyễn Trãi rộng lên đến 60m, khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu. Ranh giới phía Bắc giáp các dự án quy hoạch khu nhà ở tiếp giáp đường ĐH.57. Còn phía Nam giáp đường quy hoạch đô thị và cao tốc Chợ Bến – Yên Mỹ. Phía Tây và phía Đông của dự án cũng tiếp giáp nhiều công trình hạ tầng giao thông quan trọng.

[3] Tiện ích dự án

Tọa lạc tại trung tâm Huyện Khoái Châu – Hưng Yên, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi rộng 60m, dự án với rất nhiều tiện ích như cônng viên, hồ điều hòa, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em..

Nằm ngay gần Trung tâm hành chính Khoái Châu và gần các dự án lớn như Sông Hồng Diamond, khu đô thị nhân hòa, khu đô thị the gateway ân thi, dự án Phố Hiến City được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp và đa dạng của khu vực, các khu đô thị và trung tâm hành chính khoái châu

Hệ thống giáo dục các cấp của huyện khoái châu

Bệnh viện đa khoa và trung tâm y tế huyện.

Chợ trung tâm khoái châu

[4] Mặt bằng dự án

Phố Hiến City với quy mô lên đến 9,9ha được chia thành các loại hình Liền Kề, Biệt Thự, Shophouse có diện tích tù 100m trở lên rất phù hợp với nhu cầu của đa rạng khách hàng.

Tổng quan dự án Phố Hiến City Hưng Yên? (Hình từ Internet)

Tiềm năng đặc biệt dự án Phố Hiến City Hưng Yên?

Khoái Châu đang nổi lên như một điểm đến sáng giá trên bản đồ bất động sản miền Bắc nhờ vào vị trí địa lý chiến lược và sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng.

Gần thủ đô Hà Nội, huyện Khoái Châu được hưởng lợi từ hệ thống giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, quốc lộ 39 giúp rút ngắn thời gian di chuyển và kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận như: Ân Thi, Phú Xuyên, Thường Tín,…

Sự đa dạng về sản phẩm bất động sản là một yếu tố then chốt giúp huyện Khoái Châu thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư và người mua. Từ các dự án đất nền giá rẻ phù hợp với những người có nhu cầu tài chính hạn chế cho đến những khu biệt thự cao cấp dành cho khách hàng tìm kiếm không gian sống sang trọng, Khoái Châu đã và đang đáp ứng được nhu cầu đa dạng của thị trường khi dự án Phố Hiến City ra mắt trên thị trường.

Quản lý, sử dụng nhà biệt thự như thế nào theo quy định hiện nay?

Căn cứ Điều 123 Luật Nhà ở 2023 có quy định về quản lý, sử dụng nhà biệt thự như sau:

[1] Nhà biệt thự được phân thành 03 nhóm sau đây:

- Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 của Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở 2023.

[2] Việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà biệt thự phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc và pháp luật về xây dựng; trường hợp có giá trị nghệ thuật, văn hóa, lịch sử thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về di sản văn hóa;

- Đối với nhà biệt thự nhóm một phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài, bao gồm cả hình dáng kiến trúc; cấu trúc bên trong; mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao;

- Đối với nhà biệt thự nhóm hai phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.