Tổng quan dự án Khu đô thị Hạ Long Marina Quảng Ninh?

Tổng quan dự án Khu đô thị Hạ Long Marina Quảng Ninh?

[Vị trí dự án]

Khu đô thị Hạ Long Marina Quảng Ninh tọa lạc tại đường Hoàng Quốc Việt, Phường Hùng Thắng, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh, ngay cửa ngõ vào thành phố, giữa hai khu vực nổi tiếng là Bãi Cháy và Tuần Châu.

Dự án sở hữu quỹ đất đắc địa với 3,8 km đường bờ biển, mang đến không gian sống lý tưởng kết hợp giữa thiên nhiên và cơ sở hạ tầng hiện đại. Với vị trí chiến lược này, Hạ Long Marina không chỉ thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực xung quanh mà còn mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp ra vịnh Hạ Long, một trong những di sản thiên nhiên thế giới.

[2] Thông tin dự án và quy mô

Khu đô thị Hạ Long Marina Quảng Ninh, còn được biết đến với tên gọi cũ là Khu đô thị Hùng Thắng, là một dự án tiên phong của Tập đoàn BIM Group tại Hạ Long. Dự án này có diện tích lên đến 287 ha và được chia thành nhiều phân khu khác nhau, mỗi phân khu có tính chất và chức năng riêng biệt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và nghỉ dưỡng của cư dân.

Các sản phẩm tại đây bao gồm officetel, shophouse và biệt thự, thích hợp cho nhiều đối tượng khách hàng từ người dân địa phương đến các nhà đầu tư bất động sản. Khu đô thị này không chỉ là nơi sống lý tưởng mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp.

[3] Quy hoạch và thiết kế

Dự án Hạ Long Marina được thiết kế và quy hoạch bởi các đơn vị nổi tiếng đến từ Australia và Tây Ban Nha, mang lại một không gian sống hiện đại, sang trọng và đồng bộ. Khu đô thị này được chia thành 3 bán đảo và 4 khu đa giác, mỗi khu có mục tiêu sử dụng khác nhau để phát triển các công trình phục vụ cho cư dân và du khách. Các bán đảo của Hạ Long Marina bao gồm:

Bán đảo 1: Quy hoạch chủ yếu là trường học và công viên cây xanh, với các dự án như Horizon Bay (nhà liền kề, biệt thự) và Shoptel Aqua City Hạ Long (nhà liền kề thương mại cao 6 tầng).

Bán đảo 2: Tập trung vào phát triển du lịch và tài chính, với các dự án như khu khách sạn mini, Marina Square, Harbor Bay Hạ Long, và các biệt thự nghỉ dưỡng như Royal Lotus Resort & Villas.

Bán đảo 3: Bao gồm khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn cao tầng, bãi tắm nhân tạo và bến du thuyền, tạo ra không gian sống đẳng cấp cho cư dân.

[4] Tiện ích dự án

Khu đô thị Hạ Long Marina không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa mà còn nhờ vào hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đầy đủ. Các dự án trong khu đô thị này bao gồm các công trình như trung tâm thương mại Hạ Long Marine Plaza, Green Bay Village, và các khu nghỉ dưỡng sang trọng. Hạ Long Marina còn có các khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán cà phê, và các công trình phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân.

[5] Tiềm năng phát triển và đầu tư

Với quỹ đất rộng lớn và các công trình phát triển đồng bộ, Hạ Long Marina Quảng Ninh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Các dự án tại đây có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai nhờ vào vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và xu hướng phát triển mạnh mẽ của du lịch và nghỉ dưỡng tại Hạ Long.

Dự án còn thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là khi Hạ Long đang trở thành một trung tâm du lịch và kinh tế lớn của khu vực phía Bắc.

Tổng quan dự án Khu đô thị Hạ Long Marina Quảng Ninh? (Hình từ Internet)

Lập dự án đầu tư xây dựng là những công việc gì?

Theo khoản 26 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 có quy định:

Lập dự án đầu tư xây dựng gồm việc lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng (nếu có), Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc cần thiết để chuẩn bị đầu tư xây dựng.

Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng gồm những gì?

Căn cứ Điều 90 Luật Xây dựng 2014 có quy định nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng gồm:

[1] Tên công trình thuộc dự án.

[2] Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

[3] Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

[4] Loại, cấp công trình xây dựng.

[5] Cốt xây dựng công trình.

[6] Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

[7] Mật độ xây dựng (nếu có).

[8] Hệ số sử dụng đất (nếu có).

[9] Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ khoản 1 đến khoản 8 Điều này còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

[10] Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.