Tổng quan dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden?

Tổng quan dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden?

Dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden nằm tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Eurowindow Sport City làm chủ đầu tư. Dự án được thiết kế và xây dựng theo phong cách sống xanh, sống khỏe với nhiều loại hình sản phẩm: Biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư.

Dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden tiếp giáp vùng:

- Phía Bắc giáp đất nông nghiệp (dự án khu nhà ở mới)

- Phía Nam giáp đường quy hoạch (Trần Nguyên Hãn kéo dài)

- Phía Đông giáp đất nông nghiệp, khu dân cư hiện hữu

- Phía Tây giáp sông Kẻ Gai

Dưới đây là một số thông tin về dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden:

- Tên thương mại: Eurowindow Sport Garden Đông Vĩnh

- Vị trí dự án: Phường Đông Vĩnh và Cửa Nam, TP. Vinh, Nghệ An

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Eurowindow Sport City

- Đơn vị phát triển dự án: Eurowindow Holding

- Tổng mức đầu tư: Hơn 4000 tỷ đồng

- Loại hình sản phẩm: Biệt thự - Nhà liền kề - Căn hộ chung cư

- Quy mô dự án: .Với quy mô hơn 37,85 ha, bao gồm các loại hình sản phẩm như:

+ Loại hình Biệt thự : 121 căn

+ Loại hình Nhà liền kề : 640 căn

+ Loại hình Căn hộ chung cư: 1268 căn

- Hình thức sở hữu:

+ Người Việt Nam: Sổ Hồng Lâu Dài

+ Người nước ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành.

- Tiện ích:

+ Trường mầm non, trường học

+ Quảng trường, đài phun nước

+ Khu thể thao ngoài trời: sân tập golf, tennis, bóng rổ, cầu lông…

+ Cung thể thao: phòng tập gym, yoga, spa, sauna, bể bơi

+ Vườn Xuân Lạc, vườn Xuân An, vườn Trường Thọ, vườn Minh Châu, vườn Bình Minh, vườn Ban Mai

+ Khu trung tâm thương mại, dịch vụ

Tổng quan dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden? (Hình từ Internet)

Nhiệm vụ quy hoạch đô thị là gì?

Căn cứ theo Điều 23 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định nội dung nhiệm vụ quy hoạch đô thị như sau:

- Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị phải xác định tính chất, vai trò của đô thị, yêu cầu cơ bản cho việc nghiên cứu để khai thác tiềm năng, động lực phát triển, hướng phát triển, mở rộng đô thị, bố trí hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị trong nội thị và khu vực ngoại thị; yêu cầu đánh giá môi trường chiến lược.

- Nhiệm vụ quy hoạch phân khu phải xác định phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực lập quy hoạch, chỉ tiêu dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; yêu cầu, nguyên tắc cơ bản về phân khu chức năng để bảo đảm phù hợp về không gian kiến trúc, đấu nối hạ tầng kỹ thuật với quy hoạch chung đã được phê duyệt và các khu vực xung quanh; yêu cầu đánh giá môi trường chiến lược.

- Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết phải xác định giới hạn về chỉ tiêu sử dụng đất, dân số; yêu cầu, nguyên tắc về tổ chức không gian kiến trúc, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực lập quy hoạch, bảo đảm phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đã được phê duyệt và khu vực xung quanh; yêu cầu đánh giá môi trường chiến lược.

- Trường hợp quy hoạch để cải tạo, chỉnh trang đô thị, nhiệm vụ quy hoạch phải xác định yêu cầu nghiên cứu để bảo đảm đô thị hoặc khu vực lập quy hoạch phát triển cân bằng, ổn định, giữ gìn được không gian kiến trúc và nét đặc trưng của đô thị, nâng cao điều kiện sống của người dân.

- Trường hợp quy hoạch đô thị mới, khu đô thị mới, nhiệm vụ quy hoạch phải xác định yêu cầu nghiên cứu để bảo đảm sự đồng bộ và hoàn thiện về hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trong đô thị và kết nối hạ tầng kỹ thuật bên ngoài đô thị, có không gian kiến trúc và môi trường sống hiện đại.

Hình thức và thời gian lấy ý kiến về quy hoạch đô thị như thế nào?

Căn cứ theo Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị 2009 quy định hình thức, thời gian lấy ý kiến như sau:

- Việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan được thực hiện bằng hình thức gửi hồ sơ, tài liệu hoặc tổ chức hội nghị, hội thảo. Cơ quan, tổ chức được lấy ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản.

- Việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chung được thực hiện thông qua lấy ý kiến của đại diện cộng đồng dân cư bằng hình thức phát phiếu điều tra, phỏng vấn. Đại diện cộng đồng dân cư có trách nhiệm tổng hợp ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ ở cơ sở.

- Việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết được thực hiện bằng phiếu góp ý thông qua hình thức trưng bày công khai hoặc giới thiệu phương án quy hoạch trên phương tiện thông tin đại chúng.

- Thời gian lấy ý kiến ít nhất là 15 ngày đối với cơ quan, 30 ngày đối với tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư.