Tổng quan dự án khu đô thị du lịch lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ?

Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ?

Vinhomes Green Paradise – Dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ của tập đoàn Vingroup sở hữu trọn vẹn những yếu tố để phát triển thành khu đô thị lấn biển đẳng cấp khu vực với đa dạng các loại sản phẩm thương mại, dịch vụ,..

Dự án đóng vai trò như một điểm đến tương lai, hứa hẹn trở thành trung tâm giải trí, du lịch, lưu trú và nghỉ dưỡng, an cư đẳng cấp hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Với những nhà đầu tư tiên phong, Vinhomes Green Paradise chính là lựa chọn đầu tư sinh lời hấp dẫn trong chu kỳ bất động sản mới.

[1] Thông tin chung

- Tên dự án: Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise)

- Vị trí: Xã Long Hòa, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

- Diện tích: 2.870 ha

- Quy mô: 4 phân khu chính là HeartBay, LifeBay, EcoBay, BlueBay

+ 49.5ha diện tích đất ở gồm khu biệt thự cao cấp và khu biệt thự nghỉ dưỡng

+ 52.2ha diện tích đất du lịch bao gồm nhà hàng, khách sạn, khu resort nghỉ dưỡng

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

- Thời gian khởi công: Năm 2024

Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ với quy mô tổng thể khoảng 2.870 ha. Được quy hoạch theo mô hình đô thị tiên tiến ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị), dự án hướng đến sự cân bằng giữa con người, thiên nhiên và công nghệ. Mục tiêu là xây dựng một đô thị phát triển bền vững, đồng thời khai thác hiệu quả những lợi thế sẵn có từ hệ sinh thái tự nhiên của khu vực.

[2] Vị trí dự án

Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, thuộc huyện Cần Giờ, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50km về hướng Đông Nam và kết nối với Vũng Tàu khoảng 12km đường biển . Khu đô thị này nằm trên bán đảo Cần Giờ, là nơi giao thoa giữa sông, biển và rừng ngập mặn.

[3] Điều kiện thiên nhiên

Cần Giờ là một huyện ngoại thành duy nhất của thành phố Hồ Chí Minh, giáp biển với 20km bờ biển, với hệ thống sông rạch dày đặc, tạo nên một vẻ đẹp hoang sơ và đầy thơ mộng. Cùng với đó là hệ sinh thái động – thực vật đa dạng, trong đó nổi bật là Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ, được công nhận bởi UNESCO năm 2000.

Nơi đây đã hội tụ đầy đủ những tiêu chí để phát triển du lịch, tham quan tìm hiểu về văn hóa lịch sự và khám phá thiên nhiên trù phú, đặc biệt là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu ở và lưu trú.

[4] Hạ tầng giao thông

Ngoài sở hữu những ưu thế về điều kiện tự nhiên, thì Vinhomes Green Paradise Cần Giờ còn được dự đoán sẽ gia tăng giá trị mạnh mẽ hơn nữa, khi hàng loạt các dự án giao thông được thành phố triển khai và đầu tư mạnh mẽ:

- Cầu Cần Giờ thay thế cho phà Bình Khánh, dài 3.9km với quy mô 4 làn xe nối 2 huyện Nhà Bè và Cần Giờ. Khi cầu đi vào hoạt động góp phần xóa bỏ điểm nghẽn giao thông, thúc đẩy kinh tế, thay đổi diện mạo, đánh thức tiềm năng của huyện đảo.

- Nâng cấp đường Rừng Sác, con đường huyết mạch đi xuyên qua rừng ngập mặn dẫn vào trung tâm huyện.

- Tuyến đường sắt đô thị TP.HCM – Cần Giờ có tốc độ 250km/h, có chiều dài hơn 48 km. Đi từ Phú Mỹ Hưng (quận 7) đến Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ chỉ mất khoảng 16 phút.

Ngoài ra còn nhiều dự án giao thông khác đang được triển khai, nhằm đánh thức tiềm năng và khai thác lợi thế “ngủ quên” của Cần Giờ. Một số đường sẽ mở, cải tạo, mở rộng theo quy hoạch ở huyện Cần Giờ như:

- Đường cao tốc liên Vùng Phía Nam

- Đường nối đường Lương Văn Nho với đường Duyên Hải

- Đường nối đường Lương Văn Nho với đường Giồng Ao

- Đường cao tốc liên Vùng phía Nam là một trong những dự án lớn của huyện Cần Giờ và cả TP.HCM nói chung.

Tổng quan dự án khu đô thị du lịch lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ? (Hình từ Internet)

Khu đô thị du lịch lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nằm trong Quyết định phê duyệt đồ án nào?

Căn cứ Điều 1 Quyết định 340/QĐ-UBND năm 2025 về duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh 04 Phân khu A, B, C và D_E có quy định:

Điều 1. Duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh (04 Phân khu A, B, C và D_E) với các nội dung chính như sau:

I. Tổng quan:

[...]

1. Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:

Vị trí, phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch: xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh; Giới hạn khu vực lập Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (04 Phân khu A, B, C và D_E) thuộc phạm vi Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ 2.870 ha đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 tại Quyết định số 3800/QĐ-UBND ngày 5 tháng 9 năm 2018, có tính chất là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn,…

Như vậy, Khu đô thị du lịch lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nằm trong Quyết định 340/QĐ-UBND 2025 về duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh 04 Phân khu A, B, C và D_E.

Nhà nước hỗ trợ và ưu đãi đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị như thế nào?

Căn cứ Điều 6 Nghị định 11/2013/NĐ-CP có quy định:

[1] Nhà nước có các chính sách khuyến khích, hỗ trợ, ưu đãi cho dự án đầu tư phát triển đô thị có một hoặc nhiều tiêu chí sau đây:

- Đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội phục vụ lợi ích công cộng không có khả năng thu hồi vốn và không thuộc danh mục các công trình chủ đầu tư bắt buộc phải đầu tư;

- Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và cải tạo, xây dựng lại khu dân cư, chung cư cũ theo quy định của pháp luật;

- Đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê;

- Đầu tư xây dựng công trình có ứng dụng công nghệ mới, thân thiện với môi trường.

[2] Nhà nước có các chính sách hỗ trợ bao gồm:

- Công bố kịp thời và cung cấp miễn phí các thông tin về quy hoạch, kế hoạch triển khai các khu vực phát triển đô thị;

- Hỗ trợ đầu tư các dự án tăng cường năng lực dịch vụ công ích cho khu vực.

[3] Các trường hợp ưu đãi khác theo quy định của pháp luật.