Tổng quan dự án khu đô thị Đông Phú Thứ Phủ Lý Hà Nam? Tiến độ thực hiện như thế nào?

Tổng quan dự án khu đô thị Đông Phú Thứ Phủ Lý Hà Nam?

Khu đô thị Đông Phú Thứ tại thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, đang là một trong những dự án phát triển đô thị nổi bật, mang đến không chỉ không gian sống lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững. Với quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược và tầm nhìn dài hạn, dự án này đã thu hút sự chú ý của cả giới đầu tư lẫn cư dân trong khu vực.

[1] Tầm Nhìn Chiến Lược

Khu đô thị Đông Phú Thứ ở Phủ Lý là vị trí trung tâm hành chính, kinh tế, và văn hóa của tỉnh Hà Nam, được đánh giá là điểm hội tụ của nhiều tuyến giao thông huyết mạch. Khu đô thị Đông Phú Thứ nằm trong quy hoạch tổng thể phát triển đô thị đến năm 2050, với mục tiêu không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn kiến tạo một không gian sống hiện đại, thân thiện với môi trường.

[2] Các yếu tố chiến lược của dự án:

Vị trí vàng: Nằm liền kề với cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp kết nối nhanh chóng với Hà Nội (chỉ 45 phút lái xe), Ninh Bình, và các tỉnh miền Trung.

Cảnh quan tự nhiên: Dự án tận dụng lợi thế gần núi Đọi, một địa danh lịch sử và văn hóa nổi tiếng, để tạo nên không gian xanh và thư thái.

Tầm nhìn phát triển đô thị sinh thái: Kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên, dự án hướng đến sự bền vững lâu dài, phù hợp với xu hướng sống xanh của cư dân hiện đại.

[3] Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là “mảnh đất vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản. Khu đô thị cung cấp các sản phẩm bất động sản từ biệt thự, nhà liền kề, đến chung cư cao tầng. Mỗi loại hình đều được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân.

Thương mại và dịch vụ tiềm năng

Quy hoạch khu thương mại dịch vụ với diện tích 11,63 ha là cơ hội cho các nhà đầu tư phát triển siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng và khách sạn cao cấp.

Hạ tầng đồng bộ, hiện đại

Hệ thống giao thông nội bộ, tiện ích công cộng như công viên, trường học, khu thể thao được đầu tư bài bản, tạo tiền đề phát triển các dịch vụ chất lượng cao.

Tiềm năng tăng giá trị bất động sản

Sự phát triển đồng bộ của dự án sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư sớm nắm bắt để sinh lời trong tương lai.

[4] Quy Mô và Quy Hoạch Chi Tiết

Quy mô tổng thể: Dự án được triển khai trên diện tích 166,5 ha, được quy hoạch thành nhiều phân khu chức năng:

Đất ở: 23,85 ha, bao gồm biệt thự, nhà phố, và chung cư.

Đất hỗn hợp nhà ở và dịch vụ: 12,07 ha.

Đất thương mại dịch vụ: 11,63 ha.

Đất cây xanh, mặt nước: 61,05 ha, tạo nên cảnh quan xanh mát và không gian thư giãn.

Đất giao thông và bãi đỗ xe: 45,73 ha.

Đất công trình giáo dục và văn hóa: 3,15 ha, bao gồm trường học và nhà văn hóa.

Dân số dự kiến: Quy mô dân số khoảng 3.724 người, đảm bảo mật độ dân cư không quá cao, mang lại không gian sống thoải mái.

Tổng quan dự án khu đô thị Đông Phú Thứ Phủ Lý Hà Nam? Tiến độ thực hiện như thế nào? (Hình từ Internet)

Tiến độ thực hiện như thế nào?

Dự án được triển khai trong vòng 8 năm, từ 2024 đến 2032, chia thành các giai đoạn cụ thể:

- Góp vốn và huy động vốn: Theo tiến độ từng hạng mục đầu tư.

- Xây dựng cơ bản và vận hành: Thực hiện trong vòng 60 tháng, đảm bảo hoàn thành trước ngày 31/12/2032.

Hà Nam hợp nhất với tỉnh nào theo Nghị quyết 60?

Căn cứ theo Danh sách dự kiến tên gọi các tỉnh, thành phố và trung tâm chính trị - hành chính (tỉnh lỵ) của 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh ban hành kèm theo Nghị quyết 60/NQ-TW năm 2025 hướng dẫn danh sách các tỉnh sáp nhập với nhau như sau:

II. Các đơn vị hành chính cấp tỉnh mới sau sáp nhập, hợp nhất

[...]

8. Hợp nhất tỉnh Hà Nam, tỉnh Ninh Bình và tỉnh Nam Định; lấy tên là tỉnh Ninh Bình, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Ninh Bình hiện nay.

9. Hợp nhất tỉnh Quảng Bình và tỉnh Quảng Trị, lấy tên là tỉnh Quảng Trị, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Quảng Bình hiện nay.

10. Hợp nhất tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng, lấy tên là thành phố Đà Nẵng, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại thành phố Đà Nẵng hiện nay.

11. Hợp nhất tỉnh Kon Tum và tỉnh Quảng Ngãi, lấy tên là tỉnh Quảng Ngãi, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Quảng Ngãi hiện nay.

[...]

Như vậy, Hà Nam dự kiến hợp nhất với tỉnh Ninh Bình và tỉnh Nam Định; lấy tên là tỉnh Ninh Bình, trung tâm chính trị - hành chính đặt tại tỉnh Ninh Bình hiện nay.