Tổng quan dự án Hope Residence Phúc Đồng Hà Nội?

Tổng quan dự án Hope Residence Phúc Đồng Hà Nội?

Dự án Hope Residences Phúc Đồng Hà Nội là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Phúc Đồng, với mục tiêu cung cấp căn hộ chất lượng cao cho người thu nhập thấp.​

Nằm ngay gần KĐT Vinhomes Riverside Long Biên, dự án Hope Residence Phúc Đồng được thừa hưởng đầy đủ hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại cùng không gian lý tưởng bên các khu vườn cây xanh, hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống tràn ngập hạnh phúc và niềm vui.

Dưới đây là tổng quan dự án Hope Residence Phúc Đồng Hà Nội:

[1] Tên dự án: Hope Residence Phúc Đồng

[2] Vị trí: Dự án Hope Residence Phúc Đồng Hà Nội nằm tại lô B8 khu đô thị Vinhomes Riverside 2, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội.Vị trí này hội tụ các tiêu chí phong thủy "Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ", hưởng lợi từ hệ thống cảnh quan và hạ tầng đồng bộ của khu vực.

[3] Quy mô:

Diện tích đất dự án: 20.003m2

Mật độ xây dựng: 39.8%

Dự án Hope Residence Phúc Đồng Hà Nội bao gồm 5 tòa tháp (Đơn Nguyên 1 đến Đơn Nguyên 5), mỗi tòa cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ là 1.504, với diện tích từ 51,59 m² đến 76,67 m², bao gồm 2 và 3 phòng ngủ.

Chung cư thương mại: 100 căn chọn lọc từ tầng 12-21

Nhà ở xã hội: 5 tòa đơn nguyên

[4] Tiện ích nội khu: Dự án Hope Residence Phúc Đồng Hà Nội cung cấp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga và khu vui chơi trẻ em. Khối đế của dự án cao 3 tầng tích hợp các dịch vụ này, đáp ứng nhu cầu an cư và giải trí của cư dân.

[5] Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

[6] Tiến độ và bàn giao: Dự án đã hoàn thành và bàn giao cho cư dân từ quý I/2020.

Tổng quan dự án Hope Residence Phúc Đồng Hà Nội? (Hình từ Internet)

​Giá bán căn hộ tại dự án Hope Residence Phúc Đồng Hà Nội?

​Giá bán căn hộ tại dự án Hope Residence Phúc Đồng Hà Nội có sự biến động tùy thuộc vào diện tích, hướng view và nội thất hoàn thiện. Theo đó, giá bán căn hộ tại dự án này dao động từ khoảng 25,71 đến 30,36 triệu đồng/m².

Cụ thể, một số căn hộ có diện tích khoảng 70m², thiết kế 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, được chào bán với giá từ 3,28 tỷ đến 3,85 tỷ đồng, tương đương khoảng 46,57 đến 55 triệu đồng/m². ​

Ngoài ra, các căn hộ có diện tích lớn hơn, khoảng 72m², cũng được rao bán với giá từ 3,5 tỷ đến 3,7 tỷ đồng, tương đương khoảng 48,61 đến 51,39 triệu đồng/m².

Lưu ý: Các căn hộ có hướng view đẹp, nội thất cao cấp hoặc vị trí lô góc thường có giá bán cao hơn. Để có thông tin chi tiết và chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối bất động sản uy tín.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 và các quy định sau đây:

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản này;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều này.