Tổng quan Dự án Hồng Bàng Midtown?

Tổng quan Dự án Hồng Bàng Midtown?

Dự án Hồng Bàng Midtown nằm tại đường Quán Toan 1, P. Quán Toan, Q. Hồng Bàng, TP Hải Phòng với chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Tadugo và G5 Invest là nhà phát triển dự án.

Tổng diện tích đất thực hiện dự án: 12.618,01 m2, trong đó:

- Mật độ xây dựng: 88 – 100%

- Quy mô dự án: 75 căn shophouse

- Số tầng cao: 05 tầng

- Diện tích mỗi căn: Từ 57,97 m2 - 108,34 m2

Giá bán dự án Hồng Bàng Midtown chỉ từ 5,9 tỷ/ căn nhà phố thương mại.

Dự án nằm tại cửa ngõ quận Hồng Bàng, một trong ba quận trung tâm lâu đời nhất của Hải Phòng. Với vị trí chiến lược, Hồng Bàng Midtown kết nối thuận lợi đến các khu công nghiệp, cảng biển và tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 10, Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường Hùng Vương.

Tổng quan Dự án Hồng Bàng Midtown? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc, phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điểu 66 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc, phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản như sau:

[1] Nguyên tắc kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản quy định như sau:

- Người trực tiếp tư vấn phải có bằng cấp, chứng chỉ về lĩnh vực mình trực tiếp tư vấn;

- Bất động sản được quản lý phải là bất động sản hợp pháp.

[2] Phạm vi kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản bao gồm:

- Tư vấn về đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản;

- Tư vấn về tài chính bất động sản;

- Tư vấn về giá bất động sản;

- Tư vấn về hợp đồng kinh doanh bất động sản.

[3] Phạm vi kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản bao gồm:

- Bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất;

- Tổ chức thực hiện việc cung cấp các dịch vụ bảo đảm duy trì hoạt động bình thường của bất động sản;

- Tổ chức thực hiện việc bảo trì, sửa chữa bất động sản;

- Quản lý, giám sát việc khai thác, sử dụng bất động sản của khách hàng theo hợp đồng;

- Thực hiện các quyền, nghĩa vụ đối với khách hàng, đối với Nhà nước theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất.

Trách nhiệm của các Bộ, cơ quan ngang Bộ, ngành, cơ quan có liên quan trong việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản?

Theo Điều 74 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các Bộ, cơ quan ngang Bộ, ngành, cơ quan có liên quan trong việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có trách nhiệm kết nối, chia sẻ số liệu, kết quả điều tra cơ bản và các thông tin có liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản cho Bộ Xây dựng để cập nhật, bổ sung vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm:

- Thông tin, dữ liệu về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản;

- Thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản;

- Thông tin, dữ liệu về phát hành trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản;

- Thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản;

- Thông tin, dữ liệu về đất đai đối với việc cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Thông tin, dữ liệu về số lượng giao dịch, giá trị giao dịch bất động sản được thực hiện công chứng, chứng thực;

- Thông tin, dữ liệu từ các chương trình điều tra, thống kê cấp quốc gia về nhà ở.