Tổng quan dự án Hoàng Hải Complex Phú Quốc?

Tổng quan dự án Hoàng Hải Complex Phú Quốc?

Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Hoàng Hải Complex do Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng và Đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư, với tổng số vốn 2.000 tỷ đồng.

Dự án Hoàng Hải Complex Phú Quốc là khu phức hợp gồm khách sạn nghỉ dưỡng, shophouse và dịch vụ thương mại. Dự án lấy ý tưởng từ lối kiến trúc châu Âu hiện đại song vẫn mang đậm nét tinh hoa của Phú Quốc khi lấy hình thượng ngọc trai và hoa sim của đảo ngọc làm kiến trúc chủ đạo. Công trình hứa hẹn sẽ đem tới cho đảo ngọc các sản phẩm bất động sản, du lịch đa dạng và đem tới cho du khách những trải nghiệm tuyệt vời.

Hoàng Hải Complex là một dự án khu phức hợp bao gồm các căn hộ nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại và khách sạn, tọa lạc tại mặt tiền đường Cửa Lấp – An Thới (DT 975) và đường trung tâm Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Dưới đây là thông tin chi tiết tổng quan dự án Hoàng Hải Complex Phú Quốc:

- Tên dự án: Hoàng Hải Complex

- Vị trí: Xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng và Đô thị Hà Nội

- Loại hình: Nhà phố thương mại

- Mật độ xây dựng 60%

- Tổng diện tích: 123.776 m2: đất khách sạn nghỉ dưỡng 37,890m2, đất thương mại dịch vụ phức hợp 9,909m2, đất thương mại dịch vụ 19,979m2, đất giao thông 37,689m2, đất hạ tầng kỹ thuật 6,500m2 và đất cây xanh công viên 12,009m2, cụ thể:

Khu khách sạn nghỉ dưỡng: 12 lô đất, ký hiệu KSND A5, KSND A4-3, KSND A4-2, KSND A4-1, KSND A3-3, KSND A3-2, KSND A3-1, KSND A2-3, KSND A2-2, KSND A2-1, KSND A1-2, KSND A1-1, diện tích từ 2.500-5.000m2, chiều cao từ 7-9 tầng, tỷ lệ xây dựng 35%.

Khu đất dịch vụ thương mại phức hợp: 2 lô đất, ký hiệu TMDV PH C2, TMDV PH C1, diện tích từ 4.100-5.800m2, chiều cao từ 9-15 tầng, tỷ lệ xây dựng 30%.

Khu đất dịch vụ thương mại: 89 lô đất xây dựng Shophouse, ký hiệu KSP1 tới KSP89, diện tích từ 187,5-500m2, xây dựng 1 trệt và 4 lầu, diện tích sàn 562,5m2, tỷ lệ xây dựng 60%.

Shophouse Sim De Maison: Kiến trúc châu Âu, mật độ cây xanh lớn tạo nên không gian xanh mát song không kém phần sang trọng

>>>Xem thêm: https://thuviennhadat.vn/bang-gia-dat/kien-giang

Tổng quan dự án Hoàng Hải Complex Phú Quốc? (Hình từ Internet)

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Các yêu cầu đối với dự án bất động sản?

Căn cứ theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định Các dự án bất động sản năm 2025 phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.