Tổng quan dự án Hà Đô Green View TPHCM? Dự án Hà Đô Green View có những tiện ích gì nổi bật?

Tổng quan dự án Hà Đô Green View TPHCM?

Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Công thuộc phường 3, quận Gò Vấp, Hà Đô Green View nằm “giữa” Sân bay Tân Sơn Nhất, Bệnh viện 175 và Công viên Gia Định - được xem là lá phổi của Tp.HCM với diện tích phủ xanh lớn.

Dưới đây là tổng quan dự án Hà Đô Green View:

TỔNG QUAN DỰ ÁN HÀ ĐÔ GREEN VIEW

Tổng quan dự án Hà Đô Green View TPHCM? Dự án Hà Đô Green View có những tiện ích gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Dự án Hà Đô Green View có những tiện ích gì nổi bật?

Khu chung cư Hà Đô Nguyễn Văn Công là một dự án thuộc phân khúc cao cấp. Dự án sở hữu chuỗi tiện ích 5 sao đồng bộ dành riêng cho cư dân nội khu. Không cần phải di chuyển đâu xa mọi nhu cầu của cư dân sẽ được đáp ứng bởi chuỗi tiện ích được tích hợp trong khuôn viên dự án.

Từ dự án đến với cảng Hàng không Tân Sơn Nhất; Bệnh viện 175; hệ thống trường học; khu vui chơi giải trí; trung tâm thương mại; trung tâm mua sắm chỉ khoảng vài phút di chuyển, tiết kiệm chi phí.

Hơn nữa, ngay gần dự án là công viên Gia Định – lá phổi xanh của Tp Hồ Chí Minh khi có diện tích phủ xanh lớn, rộng rãi, thoáng đãng đem đến không khí môi trường xanh cho mọi cư dân.

Chỉ mất khoảng 2 phút đến bệnh viện 175

Chỉ mất khoảng 3 phút đến công viên Gia Định

Chỉ mất khoảng 5 phút đến khu trung tâm Quận Gò Vấp

Chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển đến cảng Hàng không Tân Sơn Nhất

>>> XEM CHI TIẾT tại dự án Hà Đô Green View

>>> XEM THÊM Mua bán nhà đất tại Dự án Hà Đô Green View, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh Mới nhất

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

[2] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

[3] Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

[4] Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

[5] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

[6] Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.