Tổng quan dự án Gem Sky World Long Thành Đồng Nai?

Tổng quan dự án Gem Sky World Long Thành Đồng Nai?

Dự án Gem Sky World là khu đô thị thương mại - giải trí nghìn tỷ tại Long Thành Đồng Nai, dự án có quy mô 92.2 hecta, cung ứng 4.022 nền đất, nhà phố, biệt thự, shophouse với quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Dự án đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư bởi tiềm năng cực lớn khi giá bất động sản cạnh Sân bay Long Thành "cất cánh".

[1] Giới thiệu chung

[2] Vị trí dự án

Gem Sky World là dự án tọa lạc tại xã Long Đức huyện Long Thành nắm giữ vị trí đắc địa. Khu đô thị 92 ha xã Long Đức này được quy hoạch một cách bài bản và hiện đại.

Dự án Gem SkyWorld bao gồm sản phẩm Căn hộ chung cư cao cấp; Shop House; Đất nền nhà phố – biệt thự; Các tiện ích nội khu tiêu chuẩn, Hạ tầng giao thông kết nối hiện đại.

Dự án Khu đô thị Thương mại Giải trí Gem Sky World với các hạng mục chính như: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập & Căn hộ chung cư.

Đây cũng là dự án thứ 2 (sau dự án Datxanh Homes Riverside Quận 2) trong dòng thương hiệu GEM, dòng bất động sản cao cấp nhất của Tập Đoàn Đất Xanh.

[3] Chủ đầu tư Gem Sky World

Chủ đầu tư dự án GEM SKY WORLD là công ty BĐS HÀ AN – công ty con Đất Xanh Group. Tháng 11/2003 thương hiệu Ðất Xanh chính thức có mặt trên thị trường bất động sản Việt Nam. Trải qua hơn 17 năm hình thành và phát triển. Ðất Xanh luôn vững vàng với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng dịch vụ chuyên nghiệp nhất.

[4] Tiện ích dự án

Điểm nhấn đặc biệt của Gem Sky World là công viên trung tâm và 6 công viên nội khu rải khắp khu đô thị, trong đó nổi bật là quần thể giải trí rộng 3ha – Sky Park. Đây là khu giải trí – vận động ngoài trời và trong nhà đa chức năng bao gồm quảng trường, vòng đu quay, khu trò chơi Aventure Forest, khu leo núi, mê cung… đầy thử thách và kỳ thú.

Tổng quan dự án Gem Sky World Long Thành Đồng Nai? (Hình từ Internet)

Giá bán Gem Sky World?

Từ thông tin tổng hợp được, giá bán đất nền Gem Sky World khoảng 18 Triệu/m2.

Giá bán nhà phố khoảng 3.5 tỷ/căn nhà phố, bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong.

Lưu ý: Thông tin mang tính chất tham khảo.

Nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản là gì?

Căn cứ Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định về nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như sau:

[1] Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư xây dựng, kinh doanh khi dự án đang trong thời hạn thực hiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

[2] Khi thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải bảo đảm không thay đổi quy hoạch, mục tiêu của dự án; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan.

[3] Sau khi đã hoàn thành việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản, bên nhận chuyển nhượng kế thừa các quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng và là chủ đầu tư đối với dự án, phần dự án đã nhận chuyển nhượng. Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản không phải làm lại hồ sơ dự án, quy hoạch xây dựng và giấy phép xây dựng của dự án nếu không có thay đổi về nội dung của dự án; trường hợp có thay đổi thì chủ đầu tư nhận chuyển nhượng thực hiện điều chỉnh theo quy định của pháp luật.

[4] Việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 40 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất, đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.