Tổng quan dự án Furama Condotel Đà Nẵng?

Tổng quan dự án Furama Condotel Đà Nẵng?

Dự án Furama Condotel Đà Nẵng, hay còn gọi là Condotel Ariyana Beach Resort & Suite Đà Nẵng, là dự án Codotel đẳng cấp 5* nằm ngay tại khu Resort Furama Đà Nẵng - nơi được bầu chọn là khu nghỉ mát số 1 Việt Nam và hàng đầu châu Á.

Dự án do Công ty CP SOVICO làm chủ đầu tư với quy mô 18 tầng gồm 600 căn hộ cao cấp có diện tích từ 40-160m2, thiết kế sang trọng.

Với 100% căn hộ view biển, giá bán hợp lý chỉ từ 1 tỷ 8 cùng chính sách bán hàng cực kỳ có lợi cho khách hàng, Furama Condotel Đà Nẵng là một trong những dự án cực kỳ thu hút giới đầu tư tại thành phố này. Theo đó, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay tới 80% giá trị hợp đồng và chỉ cần thanh toán trước 20% cho tới khi bàn giao, không phạt hủy hợp đồng, không lãi suất hay cam kết lợi nhuận 10%/năm trong thời hạn 10 năm.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án Furama Condotel Đà Nẵng:

[1] Tên chính thức: Furama Condotel Đà Nẵng

[2] Vị trí: Dự án Furama Condotel Đà Nẵng tọa lạc trong lòng khu Resort 5* Furama, ngay Bãi Biển Bắc Mỹ An (Biển Mỹ Khê). Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới:

- Bãi biển Mỹ Khê: 2.2km

- Viện bảo tàng nghệ thuật điêu khắc Chăm: 3.7km

- Ngũ Hành Sơn: 4.1km

- Bãi Non Nước: 4.3km

- Núi Sơn Trà: 9.7km

- Bãi biển Cửa Đại: 18.4km

- Thánh địa Mỹ Sơn: 33.3 km

[3] Quy mô: 18 tầng với 600 căn hộ cao cấp, diện tích 40-160m2

[4] Mặt bằng thiết kế:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 48 m²

- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích khoảng 86 m²

- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 160 m²

Thiết kế: Sang trọng, hiện đại, tất cả các căn hộ đều có view biển

[5] Tiện ích nội khu:

- Trung tâm thể thao (tennis, gym)

- Bể bơi ngoài trời

- Phòng sauna và tắm hơi

- Phòng chơi game

- Câu lạc bộ trẻ em và lớp Taichi buổi sáng

- Câu lạc bộ đêm

- Bãi đỗ xe

Tổng quan dự án Furama Condotel Đà Nẵng? (Hình từ Internet)

Giá thị trường căn hộ cao cấp Furama Condotel Đà Nẵng?

Giá bán căn hộ cao cấp Furama Condotel Đà Nẵng tại Ngũ Hành Sơn dao động từ 61,48 - 202,13 triệu đồng/m².

Bên cạnh đó, căn cứ Quyết định 09/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định số 07/2021/QĐ-UBND về bảng giá đất Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024 quy định về giá đất tại Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng như sau:

- Giá đất cao nhất tại Quận Ngũ Hành Sơn là: 76.185.000 đồng/m²

- Giá đất thấp nhất tại Quận Ngũ Hành Sơn là: 14.000 đồng/m²

- Giá đất trung bình tại Quận Ngũ Hành Sơn là: 9.636.770 đồng/m²

Dự án bất động sản chuyển nhượng phải đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 40 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sửa đổi, bổ sung bởi Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định dự án bất động sản chuyển nhượng phải đáp ứng điều kiện như sau:

- Dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư; đã được lựa chọn hoặc công nhận chủ đầu tư đối với trường hợp dự án phải thực hiện thủ tục công nhận chủ đầu tư.

- Dự án đã có quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Dự án, phần dự án chuyển nhượng đã hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Đối với trường hợp chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ, thiết kế, quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thô và nội dung của dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Quyền sử dụng đất của dự án, phần dự án chuyển nhượng không thuộc trường hợp đang có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết hoặc có tranh chấp nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật; không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật.

- Dự án không bị đình chỉ, chấm dứt hoạt động hoặc không có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp dự án hoặc phần dự án chuyển nhượng bị xử phạt vi phạm hành chính thì chủ đầu tư phải chấp hành xong quyết định xử phạt vi phạm hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.

- Trường hợp dự án đang thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật thì phải thực hiện giải chấp.

- Dự án còn trong thời hạn thực hiện.

- Đối với dự án bất động sản chuyển nhượng một phần dự án còn phải bảo đảm các hạng mục công trình xây dựng hoặc mục đích sử dụng, kinh doanh của các công trình xây dựng của phần dự án chuyển nhượng có thể độc lập được với phần dự án khác trong dự án bất động sản.

Bên nhận chuyển nhượng dự án bất động sản có quyền và nghĩa vụ như thế nào?

Theo khoản 2 Điều 43 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định bên nhận chuyển nhượng dự án bất động sản có quyền và nghĩa vụ như sau:

- Kế thừa và thực hiện quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng đã chuyển giao.

- Tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh dự án theo đúng nội dung của dự án đã được chấp thuận; trường hợp có thay đổi thì thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Trường hợp nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản, bên nhận chuyển nhượng có trách nhiệm thực hiện các yêu cầu của bên chuyển nhượng dự án về việc bảo đảm tuân thủ quy hoạch của dự án trong quá trình đầu tư xây dựng.

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Quyền, nghĩa vụ khác theo hợp đồng.