Tổng quan dự án Classy Crown Việt Trì Phú Thọ? Giá bán dự án Classy Crown tại Việt Trì Phú Thọ?

Tổng quan dự án Classy Crown Việt Trì Phú Thọ?

Dự án Classy Crown Việt Trì Phú Thọ là dự án khu đô thị Compound tọa lạc tại Đường Hàm Nghi, Phường Gia Cẩm, TP. Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ. Dự án Classy Crown Việt Trì có quy mô gần 5.393 m2 với 21 căn biệt thự liền kề do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Tuấn Dũng làm chủ đầu tư.

Dự án Classy Crown Việt Trì Phú Thọ mang tới đỉnh cao ngưỡng vọng sống dành riêng cho giới thượng lưu nơi Đất Tổ Hùng Vương. Không chỉ hiện thực hóa kiệt tác sống bước ra từ những triển lãm đắt giá mà còn là báu vật truyền đời, xứng đáng là điểm dừng chân đẳng cấp vượt thời gian.

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Classy Crown Việt Trì Phú Thọ:

[1] Tên thương mại: Classy Crown Việt Trì

[2] Vị trí: Sở hữu vị thế hiếm có tựa như viên ngọc ẩn giữa trung tâm TP. Việt Trì, từ Classy Crown tới giao lộ hoàng kim Hùng Vương và Nguyễn Tất Thành chỉ vài bước chân, kiến tạo phong cách sống “Classy” dành cho số ít chủ nhân xứng tầm.

Đền Hùng 15 phút

Cao tốc nôi bài 10 phút

Thành phố Hà Nội 15 phút

[3] Quy mô: 21 Biệt thự liền kề, tổng diện tích: Khoảng 5393m2

[4] Loại hình sản phẩm: 21 căn biệt thự. Diện tích các căn: 80,5m2 - 315m2

- Diamond Crown Diamond Crown: 01 sản phẩm, diện tích đất: 315,2m2, diện tích sử dụng: 945,6m2

- Emerald Crown: 03 sản phẩm

- Ruby Crown: 06 sản phẩm, mặt tiền rộng tới hơn 10m.

- Topaz Crown 05 sản phẩm, 2 mặt tiền – mặt đường Hàm Nghi.

- Sapphire Crown 06 sản phẩm, 2 mặt tiền – mặt đường Hàm Nghi.

[5] Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài

[6] Tiện ích: Classy Crown Việt Trì sở hữu không gian sống xanh cùng hệ tiện ích đầy đủ: Khu vườn "Crown" không gian xanh, đường dạo bộ, đài phun nước, vườn hoa 4 mùa, hệ thống chăm sóc sức khỏe, giải trí, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, Gym & spa, cà phê, nhà hàng,...

Tổng quan dự án Classy Crown Việt Trì Phú Thọ? Giá bán dự án Classy Crown tại Việt Trì Phú Thọ? (Hình từ Internet)

Giá bán dự án Classy Crown tại Việt Trì Phú Thọ?

​Dự án Classy Crown tại Việt Trì Phú Thọ hiện đang được chào bán với mức giá dao động tùy thuộc vào diện tích và vị trí của từng căn. Theo đó, giá bán các căn liền kề tại dự án này thường bắt đầu từ khoảng 6 tỷ đồng. Cụ thể, một số căn có giá bán từ 6,66 tỷ đồng cho diện tích khoảng 80 m², tương đương khoảng 83,25 triệu đồng/m². Ngoài ra, một số căn shophouse 5 tầng với diện tích khoảng 94 m² được chào bán với giá 6,2 tỷ đồng.

Quản lý, sử dụng nhà biệt thự được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 123 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý, sử dụng nhà biệt thự như sau:

Nhà biệt thự được phân thành 03 nhóm sau đây:

- Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản này.

Việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà biệt thự phải tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc và pháp luật về xây dựng; trường hợp có giá trị nghệ thuật, văn hóa, lịch sử thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về di sản văn hóa;

- Đối với nhà biệt thự nhóm một phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài, bao gồm cả hình dáng kiến trúc; cấu trúc bên trong; mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao;

- Đối với nhà biệt thự nhóm hai phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.

Quyền sở hữu nhà ở được xác lập khi nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 có đề ra các thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở cụ thể như sau:

[1] Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[2] Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

[3] Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

[4] Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[5] Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

[6] Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

[7] Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản [2], [3] và [4] Điều này phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật này.