Tổng quan dự án căn hộ D Homme Quận 6?

Tổng quan dự án căn hộ D Homme Quận 6?

D Homme là dự án căn hộ, shophouse, trung tâm thương mại nằm ngay mặt tiền đường Hồng Bàng Quận 6 được phát triển bởi tập đoàn DHA. Có thể nói D Homme là dự án căn hộ trung tâm có quỹ đất cuối cùng tại trung tâm Quận 6. Dự án căn hộ D Homme hướng đến không gian sống và tiện ích hiện đại hàng đầu khu vực Chợ Lớn Quận 6. Căn hộ D Homme được thiết kế đồng bộ với 3 hầm và 5 tầng thương mại đảm bảo được sứt hút đông đảo cư dân sống trong khu vực này về mua sắm và thuê căn hộ D Homme.

Vị trí dự án D Homme nằm ngay mặt tiền đường Hồng Bàng rộng lớn lộ giới 30m. Vị trí này nằm ngay tâm điểm của 3 quận sầm uất lâu đời: Quận 6, Quận 5 và Quận 11, ngay giao lộ kim cương của 3 tuyến đường sầm uất nhất quận 6: Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Minh Phụng. Đặc biệt, dự án sát cạnh chợ đầu mối Bình Tây – nơi giao thương sầm uất bao đời nay.

Từ căn hộ D Homme kết nối nhanh chóng với đại lộ Võ Văn Kiệt – một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM, di chuyển thuận lợi về mọi hướng mà không ngại kẹt xe, đặc biệt, chỉ mất 15p về trung tâm Quận 1. Ngoài ra, cư dân D Homme Quận 6 dễ dàng kết nối đến các tiện ích – dịch vụ hiện đại, uy tín nhất khu vực:

- Liền kề với khu dân cư hiện hữu, các khu chợ sỉ truyền thống lâu đời hay trung tâm thương mại lớn tại Sài Gòn như chợ Bình Tây, Chợ Kim Biên, Siêu thị Aeon Mall khu tên lửa quận Bình Tân,…

- Dễ dàng tiếp cận với các khu bệnh viện lớn trên đường Hồng Bàng: Bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện ĐH y dược, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch,…

- Nhanh chóng kết nối ra Đại lộ Đông Tây, bến xe miền Tây, bến xe Chợ Lớn.

Quy mô dự án D Homme:

- 1 block căn hộ cao 30 tầng, 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại.

- Tổng số 485 căn hộ từ tầng 6 – 30

- Shophouse 10 căn từ tầng 1 – 5

Sản phẩm dự án D Homme:

- Loại 1 phòng ngủ: 49m2 (72 căn)

- Loại 1 phòng ngủ +1: 59m2 (50 căn)

- Loại 2 phòng ngủ: 69m2 (279 căn)

- Loại 3 phòng ngủ: 89m2 (50 căn)

- Loại Dual key: 115m2 (25 căn)

- Loại Duplex: 120m2 (chỉ 9 căn)

Tổng quan dự án căn hộ D Homme Quận 6? (Hình từ Internet)

Có những tiện ích nào tại dự án căn hộ D Homme Quận 6?

Tiện ích dự án căn hộ D Homme Quận 6 “Phố Hoa Kiều” tạo nên “dấu ấn cá nhân” bằng cách kiến tạo hệ thống tiện ích hiện đại và độc nhất, đem đến cho cư dân những trải nghiệm sống hơn cả tuyệt vời. Đặc biệt, chủ đầu tư “đo ni đóng giày” trong việc thiết kế mỗi tiện ích, tạo ra không gian thư giãn & giải trí lý tưởng cho mọi thành viên trong gia đình.

Tại D Homme, ông và bố có thể an tâm trong việc rèn luyện & chăm sóc sức khỏe với:

- Phòng tập Gym.

- Sân bóng rổ.

- Sân tập dưỡng sinh

- Hồ bơi.

- Aqua Gym: Khu tập thể thao dưới nước tiên phong tại quận 6.

Bà và mẹ có thể thoải mái làm đẹp, thư giãn, tái tạo năng lượng với:

- Phòng Gym.

- Spa chăm sóc sắc đẹp.

- Phòng tập Yoga.

- Hồ bơi vô cực ở sân thượng: cao nhất quận 6 với độ cao khoảng 120m so với mặt đất.

- Hồ nước khoáng CO2 nhân tạo.

- Sân vườn đi bộ.

Trẻ em được tự do khám phá thiên nhiên, học hỏi và phát triển với:

- Khu phát triển thể chất.

- Khu phát triển trí tuệ.

- Khu trò chơi dân gian.

- Khu Raining zone.

- Hồ bơi trẻ em với thiết kế theo chủ đề sinh vật biển.

- Khu vui chơi trẻ em đa dạng các trò chơi thú vị.

- Rạp chiếu phim mái vòm.

Đặc biệt, chủ đầu tư DHA Corporation còn linh hoạt trong việc phát triển các cụm tiện ích gia tăng sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình và cộng đồng như BBQ sân vườn, Rạp chiếu phim 4D, phố ẩm thực Trung Hoa, Kính Thiên Văn…

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

- Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

+ Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

+ Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

+ Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng được thực hiện đối với toàn bộ hợp đồng. Trường hợp mua bán, thuê mua nhiều căn nhà ở, công trình xây dựng trong cùng một hợp đồng mà các bên có nhu cầu chuyển nhượng từng căn nhà ở, công trình xây dựng thì các bên sửa đổi hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc ký phụ lục hợp đồng trước khi thực hiện chuyển nhượng hợp đồng theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023.