Tổng quan dự án C SkyView Bình Dương ra sao? Quy mô dự án C SkyView thế nào?

Tổng quan dự án C SkyView Bình Dương ra sao? Quy mô dự án C SkyView thế nào?

C SkyView là dự án căn hộ cao cấp đã bàn giao, tọa lạc trên trục đường Trần Phú – vị trí đắc địa nhất phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương (nay là phường Thủ Dầu Một Thành phố Hồ Chí Minh). Với quy mô gồm 2 tháp cao 35 tầng và 1.166 căn hộ, dự án mang đến không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi cùng pháp lý minh bạch (sổ hồng từng căn).

Dự án do Công ty CP Chánh Nghĩa Quốc Cường làm chủ đầu tư. C-SkyView cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm gồm: Căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, officetel, nhà phố thương mại

Diện tích căn hộ linh hoạt từ 53 – 103m2, bố trí 1–3 phòng ngủ, phù hợp cho nhu cầu an cư – đầu tư. Mật độ xây dựng chỉ 35% giúp tối ưu không gian sống thoáng đãng.

Giá bán thị trường hiện tại dao động từ 24,2 – 34,14 triệu/m2, mức giá cạnh tranh so với các dự án đã hoàn thiện trong khu vực. Hình thức sở hữu: lâu dài với người Việt, 50 năm với người nước ngoài.

Dự án được khởi công từ Quý II/2019 và đã chính thức bàn giao vào Quý II/2021.

Sở hữu vị trí vàng giữa lòng Thủ Dầu Một, C-SkyView nằm gần hệ thống giáo dục, y tế, thương mại lớn:

- Chỉ mất 5 phút để đến: Đại học Thủ Dầu Một, Big C, Trường học cấp 1, 2, 3, Đại học Bình Dương, bến xe Bình Dương, CGV, Đại học Mở TP.HCM (chi nhánh Bình Dương), công viên Phú Cường, bưu điện.

- Chỉ mất 10 phút để đến: Ngân hàng BIDV, công viên nước Thanh Lễ, ngân hàng SeABank, bệnh viện đa khoa.

- Chỉ mất 15 phút để đến: Sân vận động Gò Đậu, AEON Mall, ngân hàng Vietcombank, siêu thị Co.op Mart, ngân hàng Đông Á.

Vị trí trung tâm giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm và dễ dàng tiếp cận đầy đủ tiện ích thành phố.

*Trên đây là thông tin Tổng quan dự án C SkyView Bình Dương ra sao? Quy mô dự án C SkyView thế nào?

>>> XEM CHI TIẾT: Dự án C-SkyView Bình Dương

>>> XEM THÊM: Mua bán nhà đất tại Dự án C-SkyView, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương Mới nhất

>>> XEM THÊM: Cho thuê nhà đất tại Dự án C-SkyView, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương Mới nhất

Tổng quan dự án C SkyView Bình Dương ra sao? Quy mô dự án C SkyView thế nào? (Hình từ Internet)

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải có nội dung gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản, nội dung hợp đồng thực hiện theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023, cụ thể bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Điều kiện của các bên tham gia mua bán nhà chung cư là gì?

Điều kiện của các bên tham gia mua bán nhà chung cư được quy định tại Điều 161 Luật Nhà ở 2023, cụ thể như sau:

- Bên bán nhà chung cư phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua nhà chung cư là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

- Bên mua nhà chung cư là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.