Tổng quan dự án Biệt thự Vạn Phúc Mansion? Giá bán dự án Vạn Phúc City như thế nào?

Tổng quan dự án Biệt thự Vạn Phúc Mansion?

Dự án Biệt thự Vạn Phúc Mansion tọa lạc trong Khu đô thị Vạn Phúc City gồm tổng cộng 27 căn biệt thự, chia thành hai loại chính là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, xây dựng gồm hầm + 4 tầng, tổng diện tích sử dụng lên tới hơn 1.500m2. Phân khu Vạn Phúc Mansion tọa lạc trong Khu đô thị Vạn Phúc City. Chủ đầu tư Biệt thự Vạn Phúc Mansion là Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc - Dai Phuc Group

Vị trí khu biệt thự Mansion nằm ngay bên sông Sài Gòn, hướng chếch Nam, phía trước là công viên ven sông The Long Park dài 3.4km bao quanh Vạn Phúc City và bến du thuyền Dragon Bay.

Quy mô: 27 căn biệt thự.

- Block A5: Đơn lập view sông, diện tích 20x23m, số lượng 9 căn.

- Block B5: Song lập, diện tích 10x23m số lượng 18 căn.

Biệt thự Song lập B5: Diện tích sử dụng lên đến 915m², quy mô 4 tầng và 1 tầng hầm, tầm nhìn rộng mở về công viên nội khu và công viên bờ sông Sài Gòn, được trang bị hồ bơi tràn bờ trên phần mái sân thượng.

Biệt thự Đơn lập A5: Diện tích sử dụng hơn 1.500m2 - Nằm đối diện Club House và bến du thuyền Dragon Bay 5 sao, tầm nhìn trực tiếp ra công viên bờ sông The Long Park và sông Sài Gòn.

Tiện ích: Biệt thự Vạn Phúc Mansion được thừa hưởng hàng loạt tiện ích của KĐT Vạn Phúc City: Hồ Đại Nhật; Kênh Sông Trăng; 15 công viên nội khu, công viên ven sông; Bến du thuyền Dragon Bay 5 sao; Bệnh viện quốc tế 17 chuyên khoa; Trường học các cấp; Phức hợp thương mại cao cấp; Hệ thống an ninh - bảo vệ 24/7...

Tổng quan dự án Biệt thự Vạn Phúc Mansion? Giá bán dự án Vạn Phúc City như thế nào? (Hình từ Internet)

Giá bán dự án Vạn Phúc City như thế nào?

[1] Nhà phố Vạn Phúc

- Loại hình: Nhà phố với các kích thước đa dạng

Diện tích đất: 100 – 120 m²

Giá bán: 16 – 18 tỷ đồng/căn

Cấu trúc: Hầm + Trệt + 2 lầu + Sân thượng

- Loại hình: Nhà phố lớn hơn

Diện tích đất: 140 – 161 m²

Giá bán: 24 – 30 tỷ đồng/căn

Cấu trúc: Hầm + 4 tầng hoặc Hầm + 5 tầng

[2] Shophouse

- Loại hình: Shophouse mặt tiền đường Nguyễn Thị Nhung – Đinh Thị Thi

Diện tích đất: 130 – 180 m²

Giá bán: 32 – 45 tỷ đồng/căn

Cấu trúc: 5 tầng hoặc 6 tầng, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh và sinh sống

- Loại hình: Shophouse phố đi bộ Royal

Diện tích đất: Đang cập nhật

Giá bán: Đang cập nhật

Cấu trúc: Đang cập nhật

[3] Biệt thự

Loại hình: Biệt thự song lập và đơn lập

Diện tích đất: 230 – 1000 m²

Giá bán: 65 – 300 tỷ đồng/căn

Cấu trúc: Hầm + Trệt + 2 lầu + Sân thượng, thiết kế sang trọng và đẳng cấp

Giá bán nhà tại Khu đô thị Vạn Phúc theo phân khu

[1] Khu Vạn Phúc 1

- Diện tích đất: 85 – 115 m²

- Giá bán: 16 – 19 tỷ đồng/căn

- Loại hình và xây dựng: Nhà phố, bao gồm hầm, trệt, 2 lầu và sân thượng

[2] Khu Đông Nam

- Diện tích đất: 140 – 160 m²

- Giá bán: 24 – 40 tỷ đồng/căn

- Loại hình và xây dựng: Nhà phố, bao gồm hầm và 4 tầng

[3] Phố đi bộ Royal

- Diện tích đất: 140 – 154 m²

- Giá bán: 27 – 45 tỷ đồng/căn

- Loại hình và xây dựng: Shophouse, bao gồm hầm âm và 5 tầng

[4] Khu Sunlake

- Diện tích đất: 161 m²

- Giá bán: 29 tỷ đồng/căn

- Loại hình và xây dựng: Nhà phố, bao gồm hầm và 4 tầng

[5] Biệt thự Mansion

- Diện tích đất: 230 – 460 m²

- Giá bán: 65 – 209 tỷ đồng/căn

- Loại hình và xây dựng: Biệt thự, bao gồm hầm và 3 tầng

[6] Biệt thự Jardin

- Diện tích đất: 342 – 351 m²

- Giá bán: 98 – 183 tỷ đồng/căn

- Loại hình và xây dựng: Biệt thự, bao gồm hầm và 3 tầng

Lưu ý: Giá bán chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán dự án Vạn Phúc City có thể thay đổi theo thời điểm.

Quy định quản lý, sử dụng nhà biệt thự như thế nào?

Căn cứ theo Điều 123 Luật Nhà ở 2023 quy định Quản lý, sử dụng nhà biệt thự như sau:

[1] Nhà biệt thự được phân thành 03 nhóm sau đây:

- Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 của Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 của Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;

- Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023.

[2] Việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà biệt thự phải tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc và pháp luật về xây dựng; trường hợp có giá trị nghệ thuật, văn hóa, lịch sử thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về di sản văn hóa;

- Đối với nhà biệt thự nhóm một phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài, bao gồm cả hình dáng kiến trúc; cấu trúc bên trong; mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao;

- Đối với nhà biệt thự nhóm hai phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.