Tổng quan dự án Athena Royal City Đà Nẵng?

Tổng quan dự án Athena Royal City Đà Nẵng?

Dự án Athena Royal City Đà Nẵng còn có tên gọi là Khu dân cư 223 Trường Chinh, nằm ngay quỹ đất hiếm còn lại của phường An Khê, quận Thanh Khê với 2 mặt tiền đường Nguyễn Công Hãng và Trường Chinh.

Dự án Athena Royal City Đà Nẵng với quy mô 8.418m2, gồm 52 sản phẩm đất nền với diện tích 5x18m, 5x23m và sở hữu những lợi thế của một sản phẩm bất động sản đa dụng về mục đích sử dụng như vừa an cư, vừa kinh doanh, cho thuê mặt bằng... dự án sẽ rất phù hợp để phát triển thành những tuyến phố thương mại, kinh doanh sầm uất.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án Athena Royal City Đà Nẵng:

- Tên dự án: Athena Royal City

- Địa chỉ: 223 đường Trường Chinh, Phường An Khê, Quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Quản lý Đầu tư & Kinh doanh Bất động sản Đà Việt

- Đơn vị tư vấn và phát triển dự án: Công ty CP Bất động sản Eco Real

- Loại dự án: Đất nền phân lô

- Tình trạng: Hoàn thiện hạ tầng

- Quy mô: 8.418m2

- Số lượng sản phẩm: 52 lô đất nền liền kề

- Các loại diện tích: 5x18m, 5x23m

- Khởi công: Quý IV/2019

- Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2020

- Pháp lý: Sổ đỏ từng lô đất ở đô thị, sở hữu lâu dài.

Tổng quan dự án Athena Royal City Đà Nẵng? (Hình từ Internet)

Thông tin nào về dự án bất động sản phải đăng công khai?

Căn cứ theo Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023

Cụ thể, trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin quy định trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Yêu cầu đối với dự án bất động sản như thế nào?

Căn cứ theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các yêu cầu đối với dự án bất động sản gồm:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng nêu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Loại nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh?

Cụ thể tại Điều 22 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các loại nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh:

- Các loại nhà ở hình thành trong tương lai, trừ các loại nhà ở thuộc tài sản công theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Các loại công trình xây dựng hình thành trong tương lai quy định tại khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai quy định tại khoản 3 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.