Tổng quan dự án An Zen Residences hiện nay như thế nào?

Tổng quan dự án An Zen Residences hiện nay như thế nào?

An Zen Residences là một khu căn hộ cao tầng nằm trong khu đô thị PG An Đồng, thuộc phường An Đồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 18 tầng, cung cấp 887 căn hộ, và một nhà dịch vụ 2 tầng. An Zen Residences được phát triển theo phong cách Nhật Bản hiện đại và nổi bật với thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên.

Tổng quan dự án An Zen Residences chi tiết như sau:

- Tên dự án: An Zen Residences.

- Vị trí: Khu đô thị PG An Đồng, An Đồng, An Dương, TP. Hải Phòng.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Căn hộ Nam Long.

- Tổng diện tích: 1.5 ha.

- Quy mô dự án: 3 khối tháp cao 18 tầng, 1 nhà dịch vụ 2 tầng.

- Tổng số căn hộ: 887 căn hộ.

- Diện tích căn hộ: Đa dạng, từ 54 - 106m2 (theo một nguồn khác, từ 52m2 đến 221m2).

- Tiện ích:

+ Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê.

+ Khu vui chơi trẻ em.

+ Sân tenis, sân thể thao đa năng, bể bơi.

+ Công viên cây xanh, đường dạo bộ.

+ Bảo vệ 24/24.

+ Hồ cảnh quan.

- Ưu điểm nổi bật:

+ Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

+ Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên.

+ Hệ thống tiện ích nội và ngoại khu đầy đủ, hiện đại.

+ Phong cách thiết kế Nhật Bản hiện đại.

+ Khu đô thị đã hiện hữu, cư dân không phải chịu cảnh công trường.

- Vị trí và kết nối:

An Zen Residences nằm trong khu đô thị PG An Đồng, tiếp giáp sông Lạch Tray và gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Dự án cũng gần các khu công nghiệp lớn, thuận tiện cho người lao động và sinh sống.

Tổng quan dự án An Zen Residences hiện nay như thế nào? (Hình từ Internet)

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Hành vi nào bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.