Tổng hợp danh mục 33 khu đất để thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT tại TPHCM chi tiết?

Tổng hợp danh mục 33 khu đất để thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT tại TPHCM chi tiết?

Ngày 18/4/2026, Hội đồng nhân dân TPHCM đã thông qua Nghị quyết 42/NQ-HĐND về danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

>>> Tải về Nghị quyết 42/NQ-HĐND về danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT tại TPHCM

Chấp thuận thông qua danh mục quỹ đất do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh trình dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh theo Điều 217 Luật Đất đai 2024.

Theo đó, Hội đồng nhân dân TPHCM đã thông qua danh mục 33 khu đất để thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT tại TPHCM, cụ thể gồm:

1. Khu đất tại số 8-12 Lê Duẩn;

2. Khu đất tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng;

3. Khu đất tại số 152 Trần Phú;

4. Khu đất tại số 420 Nơ Trang Long;

5. Khu đất tại số 37/5 Bế Văn Cấm;

6. Khu đất tại số 213 Hòa Bình;

7. Khu đất tại phường Tân Thới Hiệp;

8. Khu đất tại đường Phạm Văn Đồng (Khu Công viên Water park (cũ));

9. Khu đất tại số 200 Võ Văn Tần;

10. Khu đất tại số 120 Trần Hưng Đạo;

11. Khu đất tại số 10 Hàm Nghi;

12. Khu đất tại số 129 đường Đinh Tiên Hoàng (nay là 129 đường Lê Văn Duyệt);

13. Khu đất tại số 279 Nơ Trang Long (nay là 351 Nơ Trang Long);

14. Khu đất tại số 33 Nguyễn Du; số 34-36- 42 Chu Mạnh Trinh;

15. Khu đất tại số 354 Bến Chương Dương (nay là số 602 Võ Văn Kiệt);

16. Khu đất tại số 123 Nguyễn Khoái;

17. Khu đất tại số 462-464 Nguyễn Thị Minh Khai;

18. Khu đất tại Lô 4-17 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K4.4HH);

19. Khu đất tại Lô 4-5 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K4.6.HH);

20. Khu đất tại Lô 4-4 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K4.7.HH);

21. Khu đất tại Lô 3-14 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K3.10.HH);

22. Khu đất tại Lô 3-10 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K3.9.HH);

23. Khu đất tại Lô 2-8 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K2.8.HH);

24. Khu đất tại Lô 4-26 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K4.1.HH);

25. Khu đất tại Lô 4-13 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K4.5.HH);

26. Khu đất tại Lô 4-12 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K4.9.HH);

27. Khu đất tại Lô 4-11 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K4.11.HH);

28. Khu đất tại Lô 4-3 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K4.8.HH);

29. Khu đất tại Lô 4-16 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K4.10.HH);

30. Khu đất tại Lô 4-14 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K4.2.OD);

31. Khu đất tại Lô 4-19 - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K4.2.HH);

32. Khu đất tại Khu 2c - Khu đô thị mới Thủ Thiêm (1.K2.7DV, 1.K2.12.HH, 1.K2.13, 1.K2.14HH, 1.K2.1.HH);

33. Khu đất Nông Trường Dừa.

>>> Xem chi tiết tại Nghị quyết 42/NQ-HĐND về danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT tại TPHCM

Tổng hợp danh mục 33 khu đất để thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT tại TPHCM chi tiết? (Hình từ Internet)

Công trình dự án BT được tiếp nhận khi đáp ứng các điều kiện nào từ ngày 08/10/2025?

Căn cứ theo Điều 31 Nghị định 257/2025/NĐ-CP quy định về nguyên tắc, điều kiện chuyển giao, tiếp nhận công trình dự án BT như sau:

Điều 31. Nguyên tắc, điều kiện chuyển giao, tiếp nhận công trình dự án BT

1. Trừ trường hợp chấm dứt hợp đồng dự án trước thời hạn, công trình dự án BT chỉ được tiếp nhận khi nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án (nếu có) bảo đảm đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:

a) Việc xây dựng công trình dự án BT phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực và pháp luật có liên quan; tuân thủ quy định hợp đồng dự án;

b) Công trình dự án BT không trong tình trạng cầm cố, thế chấp hoặc bất kỳ hạn chế nào về quyền sở hữu nào khác;

c) Công trình dự án BT đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng, công suất cần thiết và chất lượng theo đúng yêu cầu về kỹ thuật, công nghệ, chất lượng quy định tại hợp đồng dự án tại thời điểm chuyển giao, đủ điều kiện tiếp tục sử dụng theo quy định của pháp luật.

2. Cơ quan ký kết hợp đồng có trách nhiệm báo cáo cấp có thẩm quyền giao cơ quan, đơn vị có đủ năng lực và nguồn lực cần thiết để quản lý, vận hành, bảo trì công trình dự án BT theo quy định tại khoản 2 Điều 30 của Nghị định này, bảo đảm thời hạn chuyển giao theo quy định của pháp luật và hợp đồng dự án.

Theo đó, trừ trường hợp chấm dứt hợp đồng dự án trước thời hạn, công trình dự án BT chỉ được tiếp nhận khi nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án (nếu có) bảo đảm đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:

- Việc xây dựng công trình dự án BT phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực và pháp luật có liên quan; tuân thủ quy định hợp đồng dự án;

- Công trình dự án BT không trong tình trạng cầm cố, thế chấp hoặc bất kỳ hạn chế nào về quyền sở hữu nào khác;

- Công trình dự án BT đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng, công suất cần thiết và chất lượng theo đúng yêu cầu về kỹ thuật, công nghệ, chất lượng quy định tại hợp đồng dự án tại thời điểm chuyển giao, đủ điều kiện tiếp tục sử dụng theo quy định của pháp luật.

Triển khai thực hiện dự án BT như thế nào?

Căn cứ Điều 29 Nghị định 257/2025/NĐ-CP quy định về triển khai thực hiện dự án BT như sau:

- Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án (nếu có) tổ chức triển khai đầu tư, xây dựng công trình dự án BT theo quy định tại hợp đồng và pháp luật về xây dựng, đất đai, pháp luật có liên quan.

- Cơ quan ký kết hợp đồng thực hiện trách nhiệm quản lý, giám sát chất lượng công trình dự án BT theo quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư 2020.