Tổng hợp 09 file Bảng giá đất Thanh Hóa áp dụng từ 1/1/2026 chi tiết nhất? Tải về Bảng giá đất Thanh Hóa 2026 đầy đủ?

Tổng hợp 09 file Bảng giá đất Thanh Hóa áp dụng từ 1/1/2026 chi tiết nhất? Tải về Bảng giá đất Thanh Hóa 2026 đầy đủ?

Ngày 09/12/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND Quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa

>>> TẢI VỀ Nghị quyết 52 2025 NQ HĐND Quyết định Bảng giá đất Thanh Hóa 2026 áp dụng từ 01/01/2026 chính thức mới nhất

Theo đó Quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Ban hành kèm theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND là các Phụ lục bảng giá các loại đất tỉnh Thanh Hóa năm 2026, bao gồm:

TẢI VỀ Phụ lục I: Bảng giá đất trồng cây hằng năm

TẢI VỀ Phụ lục II: Bảng giá đất trồng cây lâu năm

TẢI VỀ Phụ lục III: Bảng giá đất rừng sản xuất

TẢI VỀ Phụ lục IV: Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản

TẢI VỀ Phụ lục V: Bảng giá đất làm muối

TẢI VỀ Phụ lục VI: Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp

TẢI VỀ Phụ lục VII: Bảng giá đất ở tại đô thị

TẢI VỀ Phụ lục VIII: Bảng giá đất tại nông thôn

TẢI VỀ Phụ lục IX: Bảng giá đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động kháng sản.

Tổng hợp 09 file Bảng giá đất Thanh Hóa áp dụng từ 1/1/2026 chi tiết nhất? Tải về Bảng giá đất Thanh Hóa 2026 đầy đủ? (Hình từ Internet)

Tiêu chí xác định vị trí và số lượng vị trí đất phi nông nghiệp trong Bảng giá đất Thanh Hóa 2026 gồm những gì?

Tại khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND quy định các tiêu chí xác định vị trí và số lượng vị trí đất phi nông nghiệp cụ thể như sau:

- Tiêu chí xác định vị trí

Việc xác định vị trí đất căn cứ vào các tiêu chí sau đây:

+ Mặt tiền đường, đoạn đường, ngõ, ngách, hẻm (sau đây gọi chung là đường, đoạn đường) mà thửa đất tiếp giáp;

+ Độ rộng của đường, đoạn đường chưa có giá trong bảng giá đất.

- Số lượng vị trí đất: 04 vị trí, cụ thể như sau:

+ Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất;

+ Vị trí 2: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường chưa được quy định trong bảng giá đất có mặt cắt (là mặt cắt nhỏ nhất tính từ đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất tới vị trí thửa đất) từ 3,0 m trở lên. Hệ số bằng 0,80 so với vị trí 1;

+ Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường chưa được quy định trong bảng giá đất có mặt cắt (là mặt cắt nhỏ nhất tính từ đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất tới vị trí thửa đất) từ 2,0 m đến dưới 3,0 m. Hệ số bằng 0,60 so với vị trí 1;

+ Vị trí 4: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường chưa được quy định trong bảng giá đất có mặt cắt (là mặt cắt nhỏ nhất tính từ đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất tới vị trí thửa đất) dưới 2,0m. Hệ số bằng 0,40 so với vị trí 1.

Hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất gồm những giấy tờ gì?

Căn cứ Điều 13 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 13. Chuẩn bị xây dựng bảng giá đất

Việc chuẩn bị xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 thực hiện như sau:

1. Sở Tài nguyên và Môi trường lập dự án xây dựng bảng giá đất, trong đó xác định nội dung, thời gian, tiến độ, dự toán kinh phí thực hiện và các nội dung liên quan.

2. Sở Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị hồ sơ thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất và gửi Sở Tài chính; Sở Tài chính có trách nhiệm thẩm định và gửi văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất về Sở Tài nguyên và Môi trường. Hồ sơ thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất gồm:

a) Công văn đề nghị thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất;

b) Dự thảo Dự án xây dựng bảng giá đất;

c) Dự thảo Tờ trình về việc phê duyệt dự án;

d) Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án.

3. Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất. Hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất gồm:

a) Dự án xây dựng bảng giá đất sau khi đã tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định;

b) Tờ trình về việc phê duyệt dự án;

c) Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án;

d) Văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất.

[...]

Theo đó, hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất gồm:

- Dự án xây dựng bảng giá đất sau khi đã tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định;

- Tờ trình về việc phê duyệt dự án;

- Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án;

- Văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất.