Tổ hợp tiện ích của dự án Endless Skyline West Lake Tây Hồ?

Tổ hợp tiện ích của dự án Endless Skyline West Lake Tây Hồ?

Endless Skyline West Lake được triển khai trên tổng diện tích 3.626,8 m2, có tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Dự án tọa lạc trên mặt đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ.

Dưới đây là một số thông tin dự án Endless Skyline West Lake Tây Hồ:

- Tên dự án: Skyline WestLake

- Vị trí dự án: HH1, khu D6 Vườn Đào, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Nam Hưng

- Đơn vị vận hành: Marriott

- Diện tích xây dựng: 68.592m2

- Quy mô: 27 tầng, 4 hầm

+ Tầng 1-3: Trung tâm thương mại

+ Tầng 4-13: 150 căn hộ thương mại sở hữu lâu dài

+ Tầng 13-27: 56 căn hộ cho thuê + 150 phòng khách sạn 5 sao

Dự án Endless Skyline West Lake Tây Hồ tập trung các tiện ích ưu việt ở 3 tầng khối đế, bao gồm quán cafe, nhà hàng cao cấp, phòng tập Gym, phòng họp cộng đồng và nhiều tiện ích khác. Đáp ứng nhu cầu của những cư dân cao cấp sống tại tòa nhà Endless Skyline West Lake, chúng tôi mang tới những dịch vụ tiện ích thiết thực, chất lượng cao cấp nhất.

- Dịch vụ trông trẻ theo giờ, tiêu chuẩn quốc tế

- Dịch vụ dọn dẹp nhà cửa, giặt là tiện lợi

- Các tiện ích đồng bộ cao cấp như khách sạn 5 sao

- Dịch vụ thuê xe hạng sang đưa đón

- Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối

- Hệ thống quản lý hầm để xe thông minh, camera nhận diện biển số và khuôn mặt

- Dịch vụ quản lý khu căn hộ chuyên nghiệp

- Bể bơi tiêu chuẩn quốc tế

- Nhà trẻ, và trung tâm thương mại đầy đủ tiện ích.

>>> XEM CHI TIẾT Mua bán nhà đất tại Dự án Endless Skyline West Lake, Quận Tây Hồ, Hà Nội Mới nhất

Tổ hợp tiện ích của dự án Endless Skyline West Lake Tây Hồ? (Hình từ Internet)

Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

- Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+ Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

+ Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

- Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.