Tiện ích dự án Sapa Heritage có gì nổi bật? Lý do chọn dự án Sapa Heritage là gì?

Tiện ích dự án Sapa Heritage có gì nổi bật?

Sapa Heritage được Chủ đầu tư dồn trọn tâm huyết để kiến tạo trở thành tổ hợp vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng hàng đầu tại Sapa, nơi phục vụ du khách ở mọi lứa tuổi với chuỗi trải nghiệm phong phú, hấp dẫn.

Từ đây, Sapa không còn mang nét trầm lắng quen thuộc, mà khoác lên mình diện mạo sôi động, hiện đại, khi hàng loạt dịch vụ và tiện ích độc đáo, đẳng cấp quốc tế được hình thành, mang đến những khoảnh khắc khám phá và tận hưởng trọn vẹn cho du khách trong và ngoài nước.

Không chỉ sở hữu vị trí cận lõi trung tâm thị trấn Sapa, thuận tiện kết nối các điểm du lịch nổi tiếng, Sapa Heritage còn nổi bật với hệ sinh thái dịch vụ được quy hoạch bài bản, đáp ứng nhu cầu vui chơi, nghỉ dưỡng, mua sắm và giải trí suốt bốn mùa. Đây chính là yếu tố giúp dự án thu hút dòng khách du lịch ổn định, gia tăng thời gian lưu trú và giá trị khai thác kinh doanh lâu dài.

Đặc biệt, Sapa Heritage “ghi điểm” mạnh mẽ nhờ định hướng phát triển khác biệt, khai thác sâu những giá trị bản sắc của “di sản sống” Sapa. Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, văn hóa bản địa và tiện ích hiện đại không chỉ tạo nên dấu ấn riêng cho dự án, mà còn mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững, biến Sapa Heritage trở thành điểm đến không thể bỏ lỡ trên bản đồ du lịch Tây Bắc.

Lý do chọn dự án Sapa Heritage là gì?

Dưới đây là 8 lý do chọn dự án Sapa Heritage:

[1] Vị trí độc tôn đắt giá

Sapa Heritage còn là dự án duy nhất có thể ngắm toàn cảnh Sapa, cạnh khu trung tâm hành chính mới, cận kề các điểm tham quan du lịch nổi tiếng… mang đến tiềm năng phát triển đón đầu.

[2] Serviced Apartment và Boutique Hotel duy nhất tại Sapa

Serviced Apartment & Boutique hotel là mô hình lưu trú độc đáo, có tốc độ phát triển nhanh nhờ tạo được sức hút lớn với du khách và mang lại lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư

[3] Tâm điểm ăn chơi & giải trí mới tại Sapa

Dự án lựa chọn hướng phát triển mới mẻ dựa trên những ưu thế thiên nhiên có sẵn kết hợp cùng hàng loạt tiện ích độc đáo, nhằm tạo ra những trải nghiệm thú vị.

[4] Thiết kế độc đáo, tôn vinh nét văn hóa bản địa:

CĐT chắt lọc những tinh hoa của vùng đất giàu lịch sử văn hóa để kiến tạo nên Sapa Heritage với nhiều giá trị độc đáo, hướng đến bảo tồn và tôn vinh giá trị văn hóa tinh túy của núi rừng Tây Bắc

[5] Khai thác quanh năm – 4 mùa lợi nhuận

Tọa lạc tại Sapa – điểm đến quen thuộc trong những năm gần đây của khách du lịch nội địa cũng như nước ngoài, Sapa Heritage sở hữu nhiều yếu tố vượt trội, giúp tối ưu hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư cả 04 mùa trong năm.

[6] Gấp đôi mặt tiền phố cổ – Gấp vạn giá trị giao thương

Với thiết kế thông minh, sản phẩm có 02 mặt tiền sẽ tận dụng được toàn bộ 02 mặt tiền tiếp giáp với đường, giao thông người đi lại nhiều hơn giúp việc kinh doanh trở lên thuận tiện và khai thông

[7] Số lượng giới hạn – Tiềm năng sinh lời vô hạn

Với số lượng giới hạn ít ỏi, các sản phẩm tại Sapa Heritage đều tập trung vào chất lượng, sự tỉ mỉ, chỉn chu trong từng chi tiết và mang đến những giá trị vượt trội

[8] Sở hữu truyền đời – Sinh lời vô hạn

97 căn độc bản cuối cùng được cấp sổ đỏ tại trung tâm thị xã Sa Pa. Dòng sản phẩm độc đáo, có pháp lý sở hữu lâu dài, hình thành đơn vị ở luôn được giới đầu tư săn đón

>>> Xem chi tiết dự án Sapa Heritage

>>> Xem thêm Mua bán nhà đất tại Dự án Sapa Heritage, Thị xã Sa Pa, Lào Cai Mới nhất

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

[3] Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

[4] Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[5] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[6] Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.