Thông tin về bán biệt thự Sealinks City căn góc, view biển, view golf, giá 18 tỷ cụ thể ra sao?

Thông tin về bán biệt thự Sealinks City căn góc, view biển, view golf, giá 18 tỷ cụ thể ra sao?

Sealink City là tổ hợp nghỉ dưỡng - bất động sản cao cấp nổi bật tại thành phố biển Phan Thiết, được phát triển bởi Tập đoàn Rạng Đông - thương hiệu uy tín gắn liền với nhiều dự án quy mô lớn.

Dự án Sealinks City tọa lạc tại Km9 đường Nguyễn Thông, khu phố 5, phường Phú Hài, sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường ven biển đẹp bậc nhất Bình Thuận, nơi hội tụ trọn vẹn giữa thiên nhiên, biển xanh và không gian nghỉ dưỡng sang trọng.

Với quy mô lên đến 8ha, dự án Sealink City được quy hoạch bài bản gồm 06 block căn hộ với 557 căn, diện tích đa dạng từ 80 - 250 m², phù hợp cho cả nhu cầu nghỉ dưỡng, an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời. Thiết kế dự án chú trọng tối đa vào không gian mở, tầm nhìn biển và đồi cát, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, riêng tư và hòa quyện cùng thiên nhiên.

Từ dự án Sealink City, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm: chỉ 15 - 20 phút di chuyển đến trung tâm thành phố Phan Thiết, 13,3 km đến Ga Phan Thiết, khoảng 20 - 30 phút đến Đồi Cát Bay - Mũi Né và 15 - 20 phút đến Sân bay Phan Thiết. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn đặc biệt lý tưởng cho khai thác du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp.

Dưới đây là thông tin bán biệt thự Sealinks City căn góc, view biển, view golf cụ thể như sau:

- Diện tích 400m2

- Kết cấu 1 trệt 1 lầu

- 3 phòng ngủ

- Giá 18 tỷ

>>> Xem thêm chi tiết tại: Bán biệt thự Sealinks City căn góc, view biển, view golf, giá 18 tỷ

>>> Xem thêm: Dự án Sealinks City

Thông tin về bán biệt thự Sealinks City căn góc, view biển, view golf, giá 18 tỷ cụ thể ra sao? (Hình ảnh từ Internet)

Hợp đồng mua bán nhà bao gồm những nội dung gì?

Căn cứ quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 hợp đồng mua bán nhà do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.