Thông tin tổng quan về Dự án The Metropolitan Bắc Giang? Hệ thống tiện ích nội khu dự án có gì nổi bật?

Thông tin tổng quan về Dự án The Metropolitan Bắc Giang? Hệ thống tiện ích nội khu dự án có gì nổi bật?

The Metropolitan Bắc Giang là khu đô thị kiểu mẫu tọa lạc tại xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang, được quy hoạch theo định hướng hiện đại, đồng bộ và phát triển bền vững. Sở hữu vị trí thuận lợi cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng mà còn mang đến tiềm năng đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

Thông tin tổng quan về Dự án The Metropolitan Bắc Giang

Vị trí

Dự án The Metropolitan Bắc Giang tọa lạc trên trục QL17 mở rộng, thuộc xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang

Các khu vực tiếp giáp:

Phía Bắc: Gần KCN Song Khê và khu dân cư thôn Thành Công

Phía Nam: Hướng ra trục đường Võ Văn Kiệt

Phía Đông: Cận kề cộng đồng dân cư xã Đồng Sơn

Phía Tây: Giáp vùng đất nông nghiệp xã Đồng Sơn

Tiện ích nội khu

Dự án Metropolitan Bắc Giang được thiết kế với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chú trọng vào không gian sống xanh và các tiện ích xã hội, mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Đồng thời, với sự đa dạng trong các loại hình bất động sản và quy hoạch bài bản, The Metropolitan Bắc Giang hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư

03 công viên nội khu quy mô lớn, kết nối bằng trục cảnh quan trung tâm xanh mát.

Hồ điều hòa – quảng trường cây xanh đan xen trong từng nhịp sống.

Hệ thống tiện ích đa tầng – từ giáo dục, thương mại, y tế, thể thao đến không gian cộng đồng – tất cả đều dễ dàng di chuyển trong bán kính 15 phút.

The Metropolitan Bắc Giang sở hữu vị trí đẹp trên trục QL17 mở rộng, kết nối thuận tiện trung tâm TP. Bắc Giang và các khu công nghiệp. Dự án được quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, không gian sống thoáng đãng, phát triển bền vững.

Pháp lý sổ đỏ lâu dài, sản phẩm đa dạng từ đất nền, shophouse đến chung cư, phù hợp nhiều nhu cầu. Tiện ích nội khu nổi bật với công viên, hồ điều hòa, quảng trường xanh và hệ thống dịch vụ đầy đủ, đáp ứng tốt cả an cư và đầu tư.

>>> Xem thêm thông tin chi tiết tại Tổng quan The Metropolitan Bắc Giang

>>>Tham khảo thêm Mua bán nhà đất tại Dự án The Metropolitan Bắc Giang, Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang Mới nhất Tháng 1/2026

Thông tin tổng quan về Dự án The Metropolitan Bắc Giang? Hệ thống tiện ích nội khu dự án có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh?

Theo Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh như sau:

[1] Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

[2] Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

[3] Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều này.

[4] Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

[5] Dự án bất động sản.

[6] Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 và khoản 3 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

[2] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

[3] Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

[4] Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

[5] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

[6] Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.