Thông tin tổng quan về dự án Golden West Thanh Xuân Hà Nội mới nhất?

Thông tin tổng quan về dự án Golden West Thanh Xuân Hà Nội mới nhất?

Dự án Golden West Thanh Xuân là tòa tháp đôi cao 27 tầng nổi được xây dựng trên diện tích 8700m2. Trong đó, có 3 tầng Trung tâm thương mại, 22 tầng căn hộ và đặc biệt là 2 tầng kĩ thuật cây xanh tạo không gian thư giãn ở tầng 19, tại đây có thể ngắm toàn bộ khu vực trung tâm Thủ đô, cực kỳ hiện đại. Trung tâm thương mại có thang cuốn riêng với đầy đủ các tiện ích: Shopping, Yoga - Gym, Kid shool, Restaurant, Coffee, ... phục vụ cho cư dân của tòa nhà.

[1] Tổng quan dự án Golden West Thanh Xuân Hà Nội

Loại dự án: Tổ hợp TTTM - Văn Phòng - Chung cư

Địa chỉ: Lô Đất 2.5HH – Đường Lê Văn Thiêm – Nhân Chính – Hà Nội.

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cơ khí Xây dựng (Coma)

Đơn vị thiết kế: DP Architech Pte Ltd.

Đơn vị thi công: Cty Cổ Phần Đầu Tư và Phát Triển Long Giang.

Diện tích sản phẩm: 75m2 – 82m2 – 93 – 96 và 107m2

Giá từ: 22 (Triệu/m2)

Ngày khởi công: Tháng 12/2013

Ngày hoàn thành: Tháng 12/2015

Diện tích đất: 8700 (m2)

[2] Vị trí dự án Golden West Thanh Xuân Hà Nội

Chỉ cách 200m đi bộ là tới Hồ Tây Gần kề Ngân Hàng Phương Nam, Vietcombank, ACB Bank...

Cách Dốc Tam Đa ~ 300m 6km ~ 10 phút lái xe là tới Hồ Hoàn Kiếm

Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: 9km ~ 20 phút lái xe

45-60 phút đến các khu công nghiệp như Bắc Ninh, Hà Nam, Hải Phòng, Vĩnh Phúc…

>>> XEM THÊM THÔNG TIN Chung cư Golden West

>>> XEM THÊM Mua bán nhà đất tại Dự án Chung cư Golden West, Quận Thanh Xuân, Hà Nội Mới nhất

Thông tin tổng quan về dự án Golden West Thanh Xuân Hà Nội mới nhất? (Hình từ Internet)

Hợp đồng kinh doanh bất động sản có bắt buộc công chứng chứng thực không?

Tại Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản như sau:

Điều 44. Hợp đồng trong kinh doanh bất động sản

[...]

4. Hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản mà ít nhất một bên tham gia giao dịch là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.

[...]

6. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm bên sau cùng ký vào hợp đồng hoặc bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác. Trường hợp hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm văn bản công chứng, chứng thực có hiệu lực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Theo khoản 4, 6 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, hợp đồng kinh doanh bất động sản mà ít nhất một bên tham gia giao dịch là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.

Điều này có nghĩa là loại hợp đồng trên không bắt buộc phải công chứng, chứng thực.

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm bên sau cùng ký vào hợp đồng hoặc bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Sử dụng hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được quy định ra sao?

Sử dụng hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được quy định cụ thể tại Điều 45 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi xác lập hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản phải tuân thủ quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và Bộ luật Dân sự 2015.

[2] Chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản sử dụng hợp đồng mẫu quy định tại Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, thực hiện công khai các hợp đồng kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trước khi áp dụng.

[3] Hợp đồng kinh doanh bất động sản quy định tại Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 không áp dụng trong bán, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở xã hội.