Thông tin tổng quan chi tiết về dự án căn hộ chung cư Miếu Nổi Bình Thạnh Tp HCM?

Thông tin tổng quan chi tiết về dự án căn hộ chung cư Miếu nổi Bình Thạnh Tp HCM?

Dự án căn hộ chung cư Miếu Nổi được xem là một trong những công trình nổi bật tại quận Bình Thạnh, TPHCM.

- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1)

- Tổng diện tích: 80.000 m²

- Số block: 1

- Số tầng: 18

- Số lượng căn hộ: 500 căn

- Diện tích căn hộ: 54 – 66 m²

Dự án căn hộ Chung cư Miếu Nổi nằm trong khuôn viên có diện tích 8ha , quy mô xây dựng dự án gồm 1 block cao 18 tầng, cung ứng 500 căn hộ có diện tích trung bình 54 – 66m2 bố trí các căn từ 1 – 3 phòng ngủ. Thiết kế căn hộ hiện đại, bố trí phòng chức năng khoa học đảm bảo sự thông thoáng gió, đón ánh sáng mặt trời.

Giá bán căn hộ chung cư Miếu Nổi:

Giá bán căn hộ chung cư Miếu Nổi dao động tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tình trạng nội thất của từng căn hộ. Dưới đây là một số thông tin tham khảo:

- Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 54 m²: Giá khoảng 1,65 tỷ VNĐ.

- Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 57 m²: Giá khoảng 2,6 tỷ VNĐ.

- Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 55 m²: Giá khoảng 2,65 tỷ VNĐ.

- Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 60 m²: Giá khoảng 2,6 tỷ VNĐ.

Lưu ý: Giá bán căn hộ chung cư Miếu Nổi có thể thay đổi tùy theo thời điểm và tình trạng thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các sàn giao dịch bất động sản hoặc chủ sở hữu căn hộ tại chung cư Miếu Nổi.

Thông tin tổng quan chi tiết về dự án căn hộ chung cư Miếu Nổi Bình Thạnh Tp HCM (Hình từ Internet)

Vị trí dự án căn hộ chung cư Miếu Nổi Bình Thạnh Tp HCM?

Chung cư Miếu Nổi tọa lạc tại số 37 đường Vũ Huy Tấn, Phường 3, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí chung cư Miếu Nổi thuận lợi tiếp cận nhanh chóng đến đường Trường Sa, Phan Xích Long, Lê Văn Duyệt, cầu Hoàng Hoa Thám…di chuyển về các quận nội thành Sài Gòn như Phú Nhuận, Quận 1, Quận 3… bao quanh dự án là chuỗi tiện ích ngoại khu về giáo dục, y tế, mua sắm, vui chơi giải trí…

Cách Trường Tiểu Học Trần Quang Khải: 300m

Cách CGV IMC Trần Quang Khải, Trung Tâm Văn Hóa Đa Năng quận 1: 450m

Cách Hồ Bơi Thiếu Nhi Rạch Miễu: 500m

Cách Co.opmart Rạch Miễu: 650m

Cách Trường Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại: 1km

Cách Trường THPT Hoàng Hoa Thám: 1,1km

Cách Công Viên Lê Văn Tám: 1,5km

Cách Trường Đại học Kinh tế Tài chính TP.HCM: 1,6km

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm những nội dung gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải đảm bảo đúng quy định pháp luật về mặt nội dung cũng như hình thức. Cụ thể theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.