Thông tin tổng quan chi tiết Dự án CitiGrand? Các tiện ích dự án CitiGrand?

Thông tin tổng quan chi tiết về dự án CitiGrand?

Thông tin tổng quan về dự án CitiGrand:

Citi Grand là dự án căn hộ được đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú với quy mô gồm: Khối A( chung cư có 667 căn hộ) và khối B, khối C (Thương mại - Dịch vụ- Văn phòng)., dự kiến sẽ cung ứng cho thị trường quận 2, Tp.HCM. Dự án sẽ được triển khai trên quỹ đất rộng 9357.4m2, nằm trên đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2.

Diện tích khuôn viên dự án CitiGrand: 18.350 m2

25 tầng, với tổng số 666 căn hộ, trong đó:

521 căn: Diện tích 56,32 - 60,30 m2 có 2PN, 2WC

145 căn: Diện tích 56,32 - 60,30 m2 có 2PN, 2WC

Có hai phân khu:

1 khu Thương mại - Dịch vụ

1 khu Nhà phố thương mại

Vị trí dự án Citi Grand:

Dự án Citi Grand nằm trên đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, TP.HCM. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng, lợi thế về hạ tầng giao thông:

2.5km đến đường Võ Chí Công, đường Đồng Văn Cống

6km đến đường Vành Đai 2

6.5km đến đường Mai Chí Thọ

Dự án có giới hạn vị trí cụ thể như sau:

Phía Đông Bắc giáp khu công viên

Phía Đông Nam giáp khu công viên

Phía Tây Nam giáp đường số 18B (lộ giới 40m)

Phía Tây Bắc giáp đường số 5 (lộ giới 22m)

Thông tin tổng quan chi tiết Dự án CitiGrand? Các tiện ích dự án CitiGrand? (Hình từ Internet)

Các tiện ích dự án CitiGrand?

Căn hộ CitiGrand sở hữu mật độ xây dựng thấp - chỉ chiếm 20% diện tích tổng thể, chính vì vậy, khi an cư tại đây, bên cạnh hệ thống tiện ích đầy đủ được thừa hưởng từ tổng thể Khu dân cư Cát Lái hiện đại, cư dân sẽ được trải nghiệm một môi trường sống năng động với một nội khu đầy đủ hệ thống tiện ích chất lượng.

Dưới đây là các tiện ích dự án CitiGrand:

Tiện ích nội khu

Công viên trung tâm

Khu thể thao ngoài trời

Lối dạo bộ

Khu BBQ ngoài trời

Khu vui chơi trẻ em

Hồ bơi

Trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi

Khu để xe ngoài trời và trong nhà

Quán Cafe

Phòng tập gym

Vườn thủy sinh

Tiện ích ngoại khu

Công viên trung tâm 4ha

Các dãy shophouse đã đi vào hoạt động, phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của cư dân (nhà phố Citi Bella 1 & 2, căn hộ Citi Home, Lavila 1, căn hộ Citi Soho)

Bệnh viện, trung tâm thương mại

Tòa nhân dân tối cao Tp.HCM

Trường PTTH, trường mẫu giáo Sơn Ca, trường tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái, trường Đại học quản lý và công nghệ Sài Gòn (SUMT)

Sân vận động ngoài trời

Liền kề công viên trung tâm KĐT Cát Lái rộng 4ha

2 phút đến trường trung học Mỹ Thủy, trường mẫu giáo Sơn Ca, trường THCS & THPT Cát Lái, đại học Quản lý Công nghệ

9 phút di chuyển đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

10 phút đến Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall

15 phút di chuyển đến quận 1

Quy định chung về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh?

Căn cứ Điều 22 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chung về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh như sau:

Nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh

(1) Các loại nhà ở hình thành trong tương lai, trừ các loại nhà ở thuộc tài sản công theo quy định của Luật Nhà ở.

(2) Các loại công trình xây dựng hình thành trong tương lai quy định tại khoản 2 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(3) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai quy định tại khoản 3 Điều 5 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trách nhiệm của chủ đầu tư bất động sản?

Theo Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2023 về trách nhiệm của chủ đầu tư bất động sản quy định như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở

Công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.