Thông tin dự án FPT Plaza 4? Dự án FPT Plaza 4 Đà Nẵng ở đường nào?

Thông tin dự án FPT Plaza 4? Dự án FPT Đà Nẵng ở đường nào?

FPT Plaza 4 là dự án căn hộ cao cấp mới nhất thuộc Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng, mang đến chuẩn mực sống hiện đại kết hợp cùng không gian xanh trong lành. Với quy mô 1.395 căn hộ đa dạng diện tích (45,3 - 263,4 m²), dự án đáp ứng nhu cầu từ an cư gia đình trẻ đến lựa chọn cao cấp cho giới doanh nhân.

Vị trí chiến lược:

+ Tọa lạc tại Lô B5-3, đường Hoàng Minh Thắng, Khu đô thị Công nghệ FPT, P. Hoà Hải, Q. Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng

+ Nằm ngay trung tâm Khu đô thị Công nghệ FPT - được ví như “trái tim công nghệ” phía Nam thành phố.

Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến biển Mỹ Khê chỉ trong vài phút, di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Đà Nẵng, phố cổ Hội An hay sân bay quốc tế qua các trục đường huyết mạch như Trần Đại Nghĩa, Lê Văn Hiến và Võ Chí Công.

Không chỉ thuận tiện giao thông, FPT Plaza 4 còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái hiện đại và xanh mát của FPT City - bao gồm công viên, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và đặc biệt là cộng đồng trí thức trẻ năng động. Đây là nơi lý tưởng để an cư, đầu tư sinh lời và tận hưởng cuộc sống đẳng cấp giữa lòng thành phố biển đáng sống nhất Việt Nam.

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án:

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng

- Vị trí: Lô B5-3, đường Hoàng Minh Thắng, Khu đô thị Công nghệ FPT, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Quy mô dự án:

+ Diện tích lô đất: 18.905 m²

+ Diện tích xây dựng: 8.129 m²

+ Đất cây xanh, cảnh quan: 6.424 m²

+ Mật độ xây dựng: 43%

+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 190.577 m²

- Quy hoạch xây dựng

+ Số tầng: 3 tầng hầm và 20 tầng nổi

+ Tổng số căn hộ: 1.395 căn

+ Diện tích căn hộ: Từ 45,3 m² đến 263,4 m²

Với vị trí “cửa ngõ kết nối” cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, FPT Plaza 4 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Thông tin dự án FPT Plaza 4? Dự án FPT Plaza 4 Đà Nẵng ở đường nào? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án FPT Plaza 4 là gì?

Theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trách nhiệm của chủ đầu tư dự án FPT Plaza 4 như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định ra sao?

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cụ thể như sau:

(1) Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

(2) Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(3) Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.