Sắp xếp Văn phòng đăng ký đất đai 34 tỉnh thành sau sáp nhập: Việc bố trí nhân sự về cấp xã quản lý cụ thể ra sao?

Sắp xếp Văn phòng đăng ký đất đai 34 tỉnh thành sau sáp nhập: Việc bố trí nhân sự về cấp xã quản lý cụ thể ra sao?

Bộ Nội vụ vừa có Báo cáo 10412/BC-BNV năm 2025 báo cáo tình hình thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp (từ 01/7 đến 07/11/2025), trong đó có những nội dung quan trọng liên quan đến sắp xếp đơn vị sự nghiệp.

Theo Báo cáo 10412/BC-BNV năm 2025 nêu rõ về việc bố trí nhân sự Văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã như sau:

Sau khi mô hình chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động ổn định, nền nếp, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quyết liệt chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương triển khai việc sắp xếp, kiện toàn tổ chức bên trong hệ thống chính trị, đặc biệt là các đơn vị sự nghiệp công lập, doanh nghiệp nhà nước nhằm bảo đảm bộ máy tinh gọn, hoạt động hiệu lực hiệu quả.

Thực hiện kết luận của Bộ Chính trị, Ban Bí thư và hướng dẫn của Ban Chỉ đạo Trung ương, Chính phủ, Bộ Nội vụ, 34/34 tỉnh, thành phố đã và đang triển khai các phương án sắp xếp đơn vị sự nghiệp công lập, doanh nghiệp nhà nước và đầu mối tổ chức bên trong thuộc phạm vi quản lý theo ngành, lĩnh vực.

Theo đó, trong thời gian tới, thực hiện các nhiệm vụ cụ thể theo phân công của Thủ tướng Chính phủ và Nghị quyết của Chính phủ, Bộ Nội vụ tiếp tục đôn đốc, kiểm tra việc rà soát, sắp xếp, bố trí cán bộ, công chức, viên chức bảo đảm đúng vị trí việc làm, đáp ứng nhu cầu nhiệm vụ; khẩn trương xây dựng, hoàn thiện quy định về vị trí việc làm (hoàn thành trước 15/12/2025); hoàn thiện dự thảo Nghị định về phân loại đơn vị hành chính….

Bộ Nội vụ đề nghị các địa phương khẩn trương hoàn thành việc rà soát, kiện toàn, củng cố bộ máy khuyến nông, Văn phòng đăng ký đất đai theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, sắp xếp bố trí đội ngũ viên chức ở trạm khuyến nông khu vực, Văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã quản lý; thành lập đơn vị sự nghiệp công cung ứng dịch vụ tổng hợp để đáp ứng yêu cầu cung ứng dịch vụ công cơ bản thiết yếu trên địa bàn; tiếp tục nghiên cứu thành lập Ban quản lý dự án, giải phóng mặt bằng, thu hồi quỹ đất phù hợp với tình hình thực tiễn của địa phương.

Như vậy, theo nội dung nêu trên, các địa phương khẩn trương hoàn thành việc rà soát, kiện toàn, củng cố bộ máy khuyến nông, Văn phòng đăng ký đất đai theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, sắp xếp bố trí đội ngũ viên chức ở trạm khuyến nông khu vực, Văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã quản lý.

Sắp xếp Văn phòng đăng ký đất đai 34 tỉnh thành sau sáp nhập: Việc bố trí nhân sự về cấp xã quản lý cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Nhiệm vụ của Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định ra sao?

Tại 2 Điều 13 Nghị định 102/2024/NĐ-CP (bị thay thế cụm từ bởi điểm a khoản 4 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP) quy định hiệm vụ của Văn phòng đăng ký đất đai như sau

- Thực hiện đăng ký đất đai đối với đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Thực hiện đăng ký biến động đối với đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Thực hiện đo đạc, chỉnh lý, lập bản đồ địa chính, trích lục bản đồ địa chính; cấp, đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận, hủy kết quả đăng ký biến động trên giấy chứng nhận;

- Kiểm tra mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất; kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất do tổ chức, cá nhân cung cấp phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận;

- Lập, chỉnh lý, cập nhật, lưu trữ và quản lý hồ sơ địa chính; tiếp nhận, quản lý việc sử dụng phôi Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật;

- Cập nhật, chỉnh lý, đồng bộ hóa, khai thác dữ liệu đất đai; xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin đất đai theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;

- Thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật;

- Cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật và các khoản thu từ dịch vụ công về đất đai quy định tại Điều 154 Luật Đất đai 2024;

- Thực hiện các dịch vụ trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ phù hợp với năng lực theo quy định của pháp luật;

- Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Văn phòng đăng ký đất đai; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật về các lĩnh vực công tác được giao.

Giải quyết về hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành như thế nào?

Căn cứ theo Điều 256 Luật Đất đai 2024 quy định giải quyết về hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành như sau:

- Hồ sơ địa chính dạng giấy đã xây dựng trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành thì được tiếp tục sử dụng để phục vụ cho công tác quản lý đất đai và phải được số hóa trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai theo quy định của Luật Đất đai 2024.

- Hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận nhưng đến ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành mà chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì tiếp tục giải quyết thủ tục theo quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành; thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2024. Trường hợp người sử dụng đất đề nghị thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2024 thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của Luật Đất đai 2024.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành vẫn có giá trị pháp lý và không phải cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; trường hợp có nhu cầu thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

- Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho đại diện hộ gia đình trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, nếu các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất.

Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do các thành viên này tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật.