Ra mắt hai tòa căn hộ biển mới thuộc tổ hợp The Pathway Sầm Sơn?

Ra mắt hai tòa căn hộ biển mới thuộc tổ hợp The Pathway Sầm Sơn?

Tổng quan về dự án The Pathway Sầm Sơn Thanh Hóa:

Dự án The Pathway Sầm Sơn là tên của phân khu cao tầng thuộc dự án Sun Grand Boulevard – quảng trường biển Sầm Sơn, nằm trong quần thể đại đô thị rộng 1.260 héc ta của tập đoàn Sun Group sẽ phát triển tại Sầm Sơn. Phân khu gồm 9 tòa chung cư cao 20 tầng với loại hình căn hộ cao cấp từ Studio đến 3PN, Dual key, Penhouse được đánh số tòa từ P1 đến P9.

Tên chính thức: The Pathway – Lấy cảm hứng từ lối vào của quảng trường biển là biểu tượng “trống đồng đông sơn” cao 50 mét, vốn được coi là di sản văn hoá tại xứ Thanh

Tên gọi khác: Căn hộ quảng trường biển Sầm Sơn, chung cư biển Sầm Sơn, căn hộ Sun Sầm Sơn, Căn hộ Sun Grand Boulverad Sầm Sơn, cao tầng Sầm Sơn,…

Slogan: Giao lộ vàng son

Quy mô: 9 tòa căn hộ cao cấp 20 tầng (~400 căn/tòa)

Vị trí: Dọc theo trục đại lộ Đông Sơn – Nối dài từ quảng trường biển Sầm Sơn đến công viên Sun World Sầm Sơn.

Diện tích 1 tòa: 2,526.5 m2 – 2,458.5 m2

Loại hình: Studio, Căn 1 PN+1, Dual key, 1 Phòng ngủ, 2 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ, Pen house.

Pháp lý: Sở hữu lâu dài (Vĩnh viễn).

Bàn giao dự kiến: Tòa đầu tiên quý III/2026.

Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô.

Giá bán: Từ 45 triệu/m2 (Gồm VAT + KPBT)

Ra mắt hai tòa căn hộ biển mới thuộc tổ hợp The Pathway Sầm Sơn Thanh Hóa :

Hai tòa căn hộ P2, P3 cao 20 tầng tại tổ hợp The Pathway Sầm Sơn nằm trong chiến lược hoàn thiện hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí của Sun Group tại Sầm Sơn.

Dự án tọa lạc gần bãi tắm Sầm Sơn, kết nối trực tiếp đại lộ Đông Sơn dài 2,6 km, rộng 120 m. Tòa căn hộ cũng kề cận đường Hồ Xuân Hương, nơi hội tụ nhà hàng, quán cà phê, hoạt động giải trí ven biển.

Mỗi tòa tháp P2, P3 cao 20 tầng mang đến đa dạng loại hình căn hộ, gồm: studio, một phòng ngủ, hai phòng ngủ, ba phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu từ ở thực, nghỉ dưỡng đến khai thác cho thuê.

Trong đó, tòa P2 có tới 80% căn hộ tầm nhìn hướng biển. Tòa P3 lợi thế kết nối khi gần trục đại lộ và quảng trường. Chủ đầu tư cho biết, đại lộ Đông Sơn kết nối liên thông với quốc lộ 47 và đại lộ Nam Sông Mã - dự kiến mở rộng lên 8 làn xe và đưa vào sử dụng cuối năm nay, sẽ trở thành tuyến đường huyết mạch đón luồng du khách từ các tỉnh phía Bắc đến với Sầm Sơn, Thanh Hóa.

Thuộc tổ hợp căn hộ biển The Pathway, P2 và P3 thừa hưởng hệ tiện ích cao cấp tích hợp ngay trong tòa nhà như: gym, yoga, phòng sinh hoạt cộng đồng, hầm để xe, shophouse....

Ra mắt hai tòa căn hộ biển mới thuộc tổ hợp The Pathway Sầm Sơn? (Hình từ Internet)

Dự án bất động sản gồm các loại dự án nào?

Căn cứ theo Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về định nghĩa dự án bất động sản như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

[...]

3. Dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình để kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật, bao gồm: dự án đầu tư xây dựng nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn; dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp; dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

...

Như vậy, dự án bất động sản bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị;

- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

Có bao nhiêu loại bất động sản, dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh?

Theo Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh như sau:

Điều 5. Các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh

1. Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

2. Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

3. Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều này.

4. Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

5. Dự án bất động sản.

6. Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 và khoản 3 Điều này.

Như vậy theo quy định trên thì có 05 loại bất động sản, dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh. Cụ thể:

- Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

- Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

- Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Dự án bất động sản.