Ra mắt căn hộ Park Residence Hà Nam?

Ra mắt căn hộ Park Residence Hà Nam?

Sun Group vừa ra mắt căn hộ Park Residence Hà Nam, dòng căn hộ cao tầng tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City ở Hà Nam. Dự án này được xem là phiên bản nâng cấp của 8 tòa căn hộ Art Residence, mở bán từ cuối năm 2024 và dự kiến bàn giao trong tháng 6 năm nay. Park Residence Hà Nam tọa lạc tại vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các khu vực nội và ngoại khu, hướng đến phong cách sống năng động và đa trải nghiệm. ​

Vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận lợi

Park Residence Hà Nam nằm gần ba trong số năm đại công viên của Sun Urban City, bao gồm công viên nước Sun World dự kiến khai trương vào dịp lễ 30/4, công viên thể thao với nhiều hoạt động rèn luyện sức khỏe và công viên sinh thái với không gian cắm trại, thư giãn. Hệ thống giao thông huyết mạch kết nối nội và ngoại khu càng tăng thêm giá trị cho dự án. ​

Kiến trúc hiện đại và tiện ích đa dạng

Các tòa căn hộ Park Residence Hà Nam kết hợp hài hòa giữa tông màu đất nung truyền thống và thiết kế khối lắp ghép đương đại, tạo nên không gian sống tinh tế và hiện đại. Căn hộ có thiết kế thông tầng với khung cửa kính lớn, chiều cao căn hộ điển hình gần 5m, trong khi các căn shophouse khối đế có chiều cao tới 7m, phù hợp cho hoạt động kinh doanh. Phần mái được thiết kế thành không gian tiện ích như khu thư giãn, tập thể dục và vườn cây, mang lại không gian sống trong lành và thoải mái.

Tiềm năng kinh doanh và cơ hội đầu tư

Với vị trí gần công viên nước Sun World Hà Nam, cư dân Park Residence có cơ hội kinh doanh lưu trú từ dòng khách đa dạng đến vui chơi, giải trí tại công viên. Đặc biệt, công viên nước có thể mở cửa cả buổi tối, thu hút đông đảo gia đình trẻ, thanh niên và học sinh sinh viên. Chủ đầu tư Sun Group kỳ vọng Park Residence sẽ trở thành điểm đến an cư và đầu tư lý tưởng tại miền Bắc.

Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh

Cư dân Park Residence được thừa hưởng hệ sinh thái 1.001 tiện ích của Sun Urban City, bao gồm các công viên giải trí, trường học, trung tâm y tế và nhiều dịch vụ tiện ích khác. Đặc biệt, cơ sở 2 của bệnh viện Việt Đức và Bạch Mai dự kiến hoạt động vào cuối tháng 11, nâng cao chất lượng dịch vụ y tế trong khu vực. Ngoài ra, khu đại học Nam Cao tại Phủ Lý đang thu hút các trường đại học lớn, biến Hà Nam thành trung tâm giáo dục hàng đầu miền Bắc. ​

Với tất cả những ưu điểm trên, Park Residence Hà Nam không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản Hà Nam.

Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Căn cứ Khoản 1 Điều 8 Luật Nhà ở 2023 đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

Ra mắt căn hộ Park Residence Hà Nam? (Hình từ Internet)

Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Căn cứ Khoản 2 Điều 8 Luật Nhà ở 2023 Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

- Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Điều kiện của các bên tham gia giao dịch mua bán căn hộ chung cư?

Căn theo Điều 161 Luật Nhà ở 2023 điều kiện của các bên tham gia giao dịch mua bán căn hộ chung cư được quy định như sau:

- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai.

- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.