Phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu văn hóa tâm linh thuộc quy hoạch Khu du lịch Tam Chúc tỉnh Hà Nam?

Phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu văn hóa tâm linh thuộc quy hoạch Khu du lịch Tam Chúc tỉnh Hà Nam?

Ngày 24/6/2025, UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định 1528/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu văn hóa tâm linh thuộc Khu du lịch Tam Chúc, huyện Kim Bảng (nay là thị xã Kim Bảng), tỉnh Hà Nam (khu số 2).

>>> TẢI VỀ Quyết định 1528/QĐ-UBND năm 2025

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 1528/QĐ-UBND năm 2025 quy định mục tiêu, tính chất, quy mô và phạm vi nghiên cứu như sau:

[1] Mục tiêu

- Cụ thể Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050; các quan điểm, mục tiêu phát triển du lịch, định hướng phát triển của khu du lịch quốc gia Tam Chúc theo Quy hoạch tổng thể phát triển khu du 3 lịch Tam Chúc, định hướng phát triển chung của toàn đô thị Kim Bảng nhằm hình thành Khu du lịch trọng điểm quốc gia.

- Khai thác tiềm năng, lợi thế vị trí, giá trị cảnh quan tự nhiên kết hợp bảo tồn, tôn tạo hệ sinh thái tự nhiên trong khu vực. Tạo động lực để phát triển kinh tế xã hội bền vững; bảo đảm quốc phòng - an ninh.

- Hình thành trung tâm văn hóa tâm linh có quy mô lớn trong vùng Thủ đô, vùng Đồng bằng sông Hồng nói chung và Hà Nam nói riêng, gắn với các chức năng chính: thăm quan, hành hương, thực hành tín ngưỡng và chiêm bái các công trình tôn giáo; tìm hiểu về đạo phật, tổ chức các khóa học về Phật giáo; quy hoạch xây dựng công trình văn hóa và một số mô hình khu dịch vụ, khu ở mới theo phong cách đồng bằng Bắc Bộ nhằm khai thác có hiệu quả tiềm năng, lợi thế cảnh quan của khu vực, nâng cao giá trị và hiệu quả phục vụ các hoạt động du lịch, sự kiện văn hóa nghệ thuật truyền thống của dân tộc.

- Làm cơ sở pháp lý cho việc triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, quản lý các dự án đầu tư xây dựng, quản lý quá trình xây dựng và phát triển.

[2] Tính chất là Trung tâm Văn hóa tâm linh gắn kết chặt chẽ với hoạt động Văn hóa vùng đồng bằng sông Hồng và duyên hải Bắc Trung bộ; là khu vực tổ chức các khóa học về Phật giáo, các sự kiện văn hóa nghệ thuật truyền thống, chiêm bái các công trình tôn giáo, văn hóa có kiến trúc tiêu biểu; phát triển các dịch vụ du lịch gắn với phát triển dân cư có hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và nhà ở đồng bộ, hài hòa với cảnh quan chung trong khu vực.

[3] Phạm vi nghiên cứu phân khu văn hóa tâm linh Tam Chúc thuộc quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch Tam Chúc và phần diện tích đồi núi tự nhiên mở rộng để bảo tồn cảnh quan tại địa bàn thị trấn Ba Sao. Có vị trí:

- Phía Bắc: giáp Khu bảo tồn Quền Vồng và hồ Tam Chúc (khu số 3) và huyện Mỹ Đức thành phố Hà Nội.

- Phía Nam, phía Tây: giáp huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình. - Phía Đông: giáp Khu trung tâm dịch vụ hậu cần phục vụ hoạt động khu du lịch (khu số 6).

[4] Quy mô

- Quy mô diện tích: 1.218 ha. Trong đó, bao gồm 1.005ha là diện tích Khu văn hóa tâm linh Tam Chúc (theo Quyết định số 526/QĐ-TTg ngày 15/5/2018 của Thủ tướng Chính phủ) và 213 ha là diện tích bổ sung vào khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc phần đất xen kẹt còn lại giữa Hà Nam và Hà Nội, Hòa Bình làm khu vực bảo tồn cảnh quan đồi núi tự nhiên.

- Quy mô dân số: dân số hiện trạng khoảng 100 người, đến năm 2030 khoảng 6.160 người.

*Xem thêm chi tiết tại Quyết định 1528/QĐ-UBND năm 2025

Phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu văn hóa tâm linh thuộc quy hoạch Khu du lịch Tam Chúc tỉnh Hà Nam? (Hình từ Internet)

Loại đô thị và đơn vị hành chính được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định loại đô thị và đơn vị hành chính như sau:

- Đô thị được phân thành 06 loại gồm loại đặc biệt, loại I, loại II, loại III, loại IV và loại V theo quy định của pháp luật về phân loại đô thị.

- Việc xác định tiêu chuẩn và phân loại đơn vị hành chính đô thị và đơn vị hành chính nông thôn thực hiện theo quy định của pháp luật về tổ chức chính quyền địa phương.

- Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế - xã hội của từng giai đoạn, Chính phủ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định cụ thể về phân loại đô thị bảo đảm các xu hướng phát triển đô thị xanh, thông minh, hiện đại, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn là gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

[1] Yêu cầu về bảo vệ môi trường là một nội dung của quy hoạch đô thị và nông thôn.

[2] Yêu cầu về bảo vệ môi trường trong quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung sau đây:

- Đánh giá hiện trạng môi trường đô thị, nông thôn và khu chức năng về điều kiện khí tượng thủy văn, chất lượng nước, không khí, hệ sinh thái, địa chất, xói mòn đất; chất thải rắn, nước thải, tiếng ồn; khai thác và sử dụng tài nguyên, thay đổi khí hậu;

- Dự báo các nguồn gây ô nhiễm, diễn biến môi trường trong quá trình tổ chức lập và thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Đề ra các giải pháp về bảo vệ môi trường.