Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk như thế nào?

Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk như thế nào?

Quyết định 1398/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk ban hành ngày 24/6/2025 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk.

>>> Xem chi tiết Quyết định 1398/QĐ-UBND năm 2025 Tải về

Theo đó, tại Điều 1 Quyết định 1398/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk với các nội dung như sau:

(1) Nội dung phương án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:

- Diện tích, cơ cấu các loại đất:

+ Đất nông nghiệp: 116.562,17 ha;

+ Đất phi nông nghiệp: 8.996,76 ha;

+ Đất chưa sử dụng: 12,81 ha.

(Chi tiết tại Phụ lục I Quyết định 1398/QĐ-UBND năm 2025)

- Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng:

+ Đưa vào sử dụng nhóm đất nông nghiệp 1.333,47 ha;

+ Đưa vào sử dụng nhóm đất phi nông nghiệp 14,28 ha.

(Chi tiết tại Phụ lục II Quyết định 1398/QĐ-UBND năm 2025).

- Diện tích đất cần thu hồi đất

+ Thu hồi đất nông nghiệp: 1.044,16 ha;

+ Thu hồi đất phi nông nghiệp: 2,07 ha.

(Chi tiết tại Phụ lục III Quyết định 1398/QĐ-UBND năm 2025).

- Diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất

+ Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 2.466,97 ha;

+ Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 7.922,51 ha;

+ Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện các dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn: 235,0 ha.

+ Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất phi nông nghiệp: 0,29 ha;

(Chi tiết tại Phụ lục IV Quyết định 1398/QĐ-UBND năm 2025).

- Diện tích các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt:

+ Đất trồng lúa: 8.840,26 ha;

+ Đất rừng đặc dụng: 55.308,64 ha;

+ Đất rừng phòng hộ: 16.178,67 ha.

+ Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên: 8.413,20 ha.

(Chi tiết tại Phụ lục V Quyết định 1398/QĐ-UBND năm 2025).

(2) Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng, thu hồi đất được xác định theo bản đồ Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1/25.000; Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lắk.

*Xem thêm chi tiết tại Quyết định 1398/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk.

Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất quy định ra sao?

Căn cứ Điều 60 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:

- Việc lập quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tuân thủ nguyên tắc và mối quan hệ giữa các loại quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch 2017.

Quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tổng hợp, cân đối nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.

- Quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải bảo đảm tính đặc thù, liên kết vùng; bảo đảm sự cân bằng giữa nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương và phù hợp với tiềm năng đất đai của quốc gia nhằm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được lập ở cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp huyện phải đáp ứng yêu cầu thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nhanh, bền vững; bảo đảm quốc phòng, an ninh.

- Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới; quy hoạch sử dụng đất của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cấp trên; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cùng cấp đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

- Nội dung quy hoạch sử dụng đất phải kết hợp giữa chỉ tiêu sử dụng đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất, hệ sinh thái tự nhiên.

- Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả; khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm an ninh lương thực quốc gia, độ che phủ rừng; bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh.

- Bảo đảm tính liên tục, kế thừa, ổn định, đặc thù, liên kết của các vùng kinh tế - xã hội; cân đối hài hòa giữa các ngành, lĩnh vực, địa phương, giữa các thế hệ; phù hợp với điều kiện, tiềm năng đất đai.

-Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp phải bảo đảm sự tham gia của tổ chức chính trị - xã hội, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm công khai, minh bạch.

- Quy hoạch sử dụng đất các cấp được lập đồng thời; quy hoạch sử dụng đất cấp cao hơn phải được quyết định, phê duyệt trước quy hoạch sử dụng đất cấp thấp hơn. Khi kết thúc thời kỳ quy hoạch sử dụng đất mà quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo chưa được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt thì các chỉ tiêu sử dụng đất chưa thực hiện hết được tiếp tục thực hiện đến khi quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

- Kế hoạch sử dụng đất được lập đồng thời với lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cùng cấp. Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng cấp huyện được lập đồng thời với lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Từ 01/7/2025, hồ sơ trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm những gì?

Căn cứ Mục 5 Phần 1 Phụ lục 1 ban hành theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định trình tự thủ tục thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã như sau:

V. Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp xã

...

6. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

7. Hồ sơ trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã, gồm:

a) Tờ trình của Ủy ban nhân dân cấp xã;

b) Báo cáo thuyết minh về kế hoạch sử dụng đất;

c) Hệ thống bảng biểu, sơ đồ, bản đồ và dữ liệu kèm theo (dạng giấy hoặc dạng số);

d) Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã.

Như vậy, từ ngày 01/7/2025 hồ sơ trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm những tài liệu sau đây:

- Tờ trình của Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Báo cáo thuyết minh về kế hoạch sử dụng đất;

- Hệ thống bảng biểu, sơ đồ, bản đồ và dữ liệu kèm theo (dạng giấy hoặc dạng số);

- Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã.