Phê duyệt Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái như thế nào?

Phê duyệt Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái như thế nào?

Vừa qua, ngày 26/6/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái đã ban hành Quyết định 1508/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái (nay là tỉnh Lào Cai).

>>> Xem chi tiết Quyết định 1508/QĐ-UBND năm 2025 Tải về

Theo đó, tại Quyết định 1508/QĐ-UBND năm 2025 có quy định như sau:

Phê duyệt Điều chỉnh Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Yên Bình với các nội dung sau:

(1) Phân bổ diện tích các loại đất trong Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025

Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

(2) Điều chỉnh kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2025

Điều chỉnh kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

(3) Điều chỉnh kế hoạch thu hồi đất năm 2025

Điều chỉnh kế hoạch thu hồi đất phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

(4) Điều chỉnh kế hoạch chuyển mục đích sử dụng năm 2025

Điều chỉnh kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã.

(5) Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong năm 2025

Danh mục các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất trong năm 2025 của huyện Yên Bình.

*Xem thêm chi tiết quy định tại Quyết định 1508/QĐ-UBND năm 2025

Phê duyệt Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 20 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về kế hoạch sử dụng đất cấp xã như sau:

Điều 20. Kế hoạch sử dụng đất cấp xã

...

4. Nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm:

a) Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp xã và diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp xã trong kỳ kế hoạch và phân bổ đến từng năm kế hoạch;

b) Danh mục các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong kỳ kế hoạch; dự án bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số (nếu có); diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất, diện tích bố trí tái định cư, diện tích đất sản xuất dự kiến bồi thường cho người có đất thu hồi;

c) Diện tích các loại đất, danh mục các công trình, dự án đã được xác định trong kỳ kế hoạch trước và diện tích các loại đất theo các công trình, dự án theo quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai được tiếp tục thực hiện trong kỳ kế hoạch tiếp theo;

d) Xác định diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai;

đ) Xác định diện tích cần thu hồi đất quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai trong kỳ kế hoạch;

e) Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

5. Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất cấp xã

a) Bản đồ kế hoạch sử dụng đất cấp xã đối với các khu vực có công trình, dự án nằm trong danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất thể hiện trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp xã hoặc bản đồ quy hoạch chung hoặc bản đồ quy hoạch phân khu được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

b) Bản đồ hoặc bản vẽ thể hiện vị trí, ranh giới, diện tích, loại đất đối với các công trình, dự án quy định tại điểm a khoản này trên nền bản đồ địa chính. Trường hợp không có bản đồ địa chính thì sử dụng trên nền bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã.

...

Như vậy, nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp xã bao gồm như sau:

[1] Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp xã và diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp xã trong kỳ kế hoạch và phân bổ đến từng năm kế hoạch;

[2] Danh mục các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong kỳ kế hoạch; dự án bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số (nếu có); diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất, diện tích bố trí tái định cư, diện tích đất sản xuất dự kiến bồi thường cho người có đất thu hồi;

[3] Diện tích các loại đất, danh mục các công trình, dự án đã được xác định trong kỳ kế hoạch trước và diện tích các loại đất theo các công trình, dự án theo quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai 2024 được tiếp tục thực hiện trong kỳ kế hoạch tiếp theo;

[4] Xác định diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024;

[5] Xác định diện tích cần thu hồi đất quy định tại Điều 78 Luật Đất đai 2024 và Điều 79 Luật Đất đai 2024 trong kỳ kế hoạch;

[6] Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Trình tự thủ tục thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp xã ra sao?

Theo Mục 5 Phần 1 Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định trình tự thủ tục thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp xã như sau:

(1) Ủy ban nhân dân cấp xã gửi hồ sơ kế hoạch sử dụng đất cấp xã đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh để thẩm định.

(2) Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh gửi hồ sơ kế hoạch sử dụng đất cấp xã đến các sở, ngành có liên quan để lấy ý kiến.

(3) Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, các sở, ngành có trách nhiệm gửi ý kiến bằng văn bản đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh.

(4) Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời gian lấy ý kiến, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh tổng hợp và gửi thông báo kết quả thẩm định hồ sơ kế hoạch sử dụng đất cấp xã đến Ủy ban nhân dân cấp xã để hoàn thiện hồ sơ.

(5) Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tiếp thu, giải trình ý kiến thẩm định để hoàn thiện hồ sơ kế hoạch sử dụng đất gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh.

(6) Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

(7) Hồ sơ trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã, gồm:

- Tờ trình của Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Báo cáo thuyết minh về kế hoạch sử dụng đất;

- Hệ thống bảng biểu, sơ đồ, bản đồ và dữ liệu kèm theo (dạng giấy hoặc dạng số);

- Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp xã.