Phê duyệt Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái theo Quyết định 1578/QĐ-UBND như thế nào?

Phê duyệt Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái theo Quyết định 1578/QĐ-UBND như thế nào?

Vừa qua, ngày 28/6/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái đã ban hành Quyết định 1578/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái (nay la tỉnh Lào Cai).

>>> Xem chi tiết Quyết định 1578/QĐ-UBND năm 2025 Tải về

Theo đó, tại Quyết định 1578/QĐ-UBND năm 2025 có quy định rõ như sau:

Phê duyệt Điều chỉnh Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái (nay là tỉnh Lao Cai) với các nội dung sau:

(1) Phân bổ diện tích các loại đất trong Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 Phân bổ diện tích các loại đất trong Điều chỉnh kế hoạch đến từng đơn vị hành chính thể hiện tại Biểu số 01 kèm theo Quyết định 1578/QĐ-UBND năm 2025.

(2) Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2025

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã thể hiện tại Biểu số 02 kèm theo Quyết định 1578/QĐ-UBND năm 2025.

(3) Kế hoạch thu hồi đất năm 2025

Kế hoạch thu hồi đất phân bổ đến từng đơn vị hành chính thể hiện tại Biểu số 03 kèm theo Quyết định 1578/QĐ-UBND năm 2025.

(4) Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2025

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất phân bổ đến từng đơn vị hành chính thể hiện tại Biểu số 04 kèm theo Quyết định 1578/QĐ-UBND năm 2025.

(5) Danh mục các công trình thực hiện trong điều chỉnh kế hoạch năm 2025 Danh mục các công trình thực hiện trong điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất trong năm 2025 của huyện Văn Chấn được thể hiện tại Biểu số 05 kèm theo Quyết định 1578/QĐ-UBND năm 2025.

*Xem thêm chi tiết tại Quyết định 1578/QĐ-UBND năm 2025

Phê duyệt Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Văn Chấn, tỉnh Yên Bái theo Quyết định 1578/QĐ-UBND như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất là gì?

Căn cứ theo Điều 60 Luật Đất đai 2024 quy định về nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất như sau:

- Việc lập quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tuân thủ nguyên tắc và mối quan hệ giữa các loại quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch 2017.

Quy hoạch sử dụng đất các cấp phải tổng hợp, cân đối nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.

- Quy hoạch sử dụng đất quốc gia phải bảo đảm tính đặc thù, liên kết vùng; bảo đảm sự cân bằng giữa nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, địa phương và phù hợp với tiềm năng đất đai của quốc gia nhằm sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được lập ở cấp quốc gia, cấp tỉnh và cấp huyện phải đáp ứng yêu cầu thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nhanh, bền vững; bảo đảm quốc phòng, an ninh.

- Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ; quy hoạch sử dụng đất của cấp trên bảo đảm nhu cầu sử dụng đất của cấp dưới; quy hoạch sử dụng đất của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cấp trên; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải xác định được nội dung sử dụng đất đến cấp xã; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cùng cấp đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

- Nội dung quy hoạch sử dụng đất phải kết hợp giữa chỉ tiêu sử dụng đất gắn với không gian, phân vùng sử dụng đất, hệ sinh thái tự nhiên.

- Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả; khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu; bảo đảm an ninh lương thực quốc gia, độ che phủ rừng; bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh.

- Bảo đảm tính liên tục, kế thừa, ổn định, đặc thù, liên kết của các vùng kinh tế - xã hội; cân đối hài hòa giữa các ngành, lĩnh vực, địa phương, giữa các thế hệ; phù hợp với điều kiện, tiềm năng đất đai.

- Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp phải bảo đảm sự tham gia của tổ chức chính trị - xã hội, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm công khai, minh bạch.

- Quy hoạch sử dụng đất các cấp được lập đồng thời; quy hoạch sử dụng đất cấp cao hơn phải được quyết định, phê duyệt trước quy hoạch sử dụng đất cấp thấp hơn. Khi kết thúc thời kỳ quy hoạch sử dụng đất mà quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo chưa được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt thì các chỉ tiêu sử dụng đất chưa thực hiện hết được tiếp tục thực hiện đến khi quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

- Kế hoạch sử dụng đất được lập đồng thời với lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cùng cấp. Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng cấp huyện được lập đồng thời với lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp xã từ ngày 01/7/2025 quy định ra sao?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 20 Nghị định 151/2025/NĐ-CP nội dung kế hoạch sử dụng đất cấp xã từ ngày 01/7/2025 được quy định như sau:

- Diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp xã và diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất của cấp xã trong kỳ kế hoạch và phân bổ đến từng năm kế hoạch;

- Danh mục các công trình, dự án dự kiến thực hiện trong kỳ kế hoạch; dự án bố trí đất ở, đất sản xuất cho đồng bào dân tộc thiểu số (nếu có); diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất, diện tích bố trí tái định cư, diện tích đất sản xuất dự kiến bồi thường cho người có đất thu hồi;

- Diện tích các loại đất, danh mục các công trình, dự án đã được xác định trong kỳ kế hoạch trước và diện tích các loại đất theo các công trình, dự án theo quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Đất đai 2024 được tiếp tục thực hiện trong kỳ kế hoạch tiếp theo;

- Xác định diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024;

- Xác định diện tích cần thu hồi đất quy định tại Điều 78 Luật Đất đai 2024 và Điều 79 Luật Đất đai 2024 trong kỳ kế hoạch;

- Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất.