Những lợi thế nổi bật của shophouse Golden Mile Đồng Xoài Bình Phước?

Những lợi thế nổi bật của shophouse Golden Mile Đồng Xoài Bình Phước?

Phân khu Golden Mile thuộc khu đô thị phức hợp cảnh quan Cát Tường Phú Hưng, tại trung tâm TP. Đồng Xoài tỉnh Bình Phước. Dự án nằm liền kề các phân khu dân cư hiện hữu, ngay mặt tiền tuyến tránh Quốc lộ 14, đối diện Khu công nghiệp Đồng Xoài 3. Đồng thời, được bao quanh bởi các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TP.HCM – Buôn Ma Thuột...

Sản phẩm phân khu nhà phố thương mại Golden Mile Đồng Xoài Bình Phước

- 39 căn shophouse Golden Mile Bình Phước có giá bán: từ 3,9 tỷ đồng/căn

- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu thiết kế linh hoạt, mặt bằng tầng trệt rộng rãi và vị trí đắc địa, Golden Mile phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh như quán ăn, cà phê, siêu thị mini, showroom nội thất, phòng khám, nhà thuốc, trung tâm tiếng Anh...

Shophouse Golden Mile nằm trên mặt tiền vành đai 1, TP Đồng Xoài, có lợi thế về vị trí, pháp lý minh bạch cùng chính sách bán hàng linh hoạt.

Vị trí mặt tiền đường vành đai

Dự án Shophouse Golden Mile nằm trên mặt tiền vành đai 1, trục giao thông chính trong định hướng phát triển đô thị Nam Đồng Xoài (quy mô hơn 4.4 00 ha). Dãy shophouse đối diện khu công nghiệp Đồng Xoài 3, liền kề các cụm công nghiệp lớn như Đồng Xoài 1, 2 và Bắc Đồng Phú. Vị trí này giúp tăng khả năng kết nối và khai thác dịch vụ từ hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư, người lao động đang sinh sống và làm việc trong khu vực.

Golden Mile còn nằm gần nút giao cao tốc Bắc - Nam phía Tây, kết nối thuận lợi đến các trục giao thông lớn như quốc lộ 14, ĐT741, ĐT753, cao tốc TP HCM- Chơn Thành... Ngoài ra, cư dân của dự án còn có thể tiếp cận các tiện ích như bệnh viện, trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại, chợ đêm... trong vài phút di chuyển.

Pháp lý minh bạch

Shophouse Golden Mile cung cấp 39 căn nhà phố thương mại. Mỗi căn gồm một trệt hai lầu. Không gian tầng trệt phù hợp với nhiều mô hình khai thác như showroom, văn phòng, cà phê, hiệu thuốc... Các tầng trên thiết kế mở, thuận tiện cho lưu trú hoặc cho thuê dài hạn.

Chủ đầu tư cho biết, các căn đều đã hoàn công, có sổ hồng riêng, qua đó, giúp tăng tính thanh khoản cho dự án.

Chính sách tài chính linh hoạt

- Thanh toán 30% nhận nhà.

- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong thời hạn 35 năm. Trả gốc 2.5 triệu đồng/tháng.

Golden Mile được giới thiệu đợt đầu với giá từ 3,9 tỷ đồng một căn. Khách hàng có thể nhận nhà kinh doanh khi thanh toán 30% giá trị.

Phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay với thời hạn tối đa 35 năm. Chính sách này hỗ trợ khách hàng trả gốc từ 2,5 triệu đồng mỗi tháng.

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo.

*Vừa rồi là thông tin về Những lợi thế nổi bật của shophouse Golden Mile Đồng Xoài Bình Phước?

Những lợi thế nổi bật của shophouse Golden Mile Đồng Xoài Bình Phước? (Hình từ Internet)

Dự án Shophouse Golden Mile Đồng Xoài phải tuân thủ những yêu cầu nào để đưa vào kinh doanh?

Theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được sửa đổi bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 có nêu cụ thể về các yêu cầu đối với dự án bất động sản như sau:

[1] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

[2] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

[3] Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

[4] Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

[5] Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

[6] Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Những hành vi nào bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản được nêu chi tiết, cụ thể tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

[3] Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[4] Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

[5] Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

[6] Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

[7] Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[8] Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.