Nhà đầu tư khu đô thị mới Cam Lâm Khánh Hòa gồm những công ty nào?

Nhà đầu tư khu đô thị mới Cam Lâm Khánh Hòa gồm những công ty nào?

Nhà đầu tư khu đô thị mới Cam Lâm Khánh Hòa là liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, bao gồm 5 công ty. Đó là Công ty cổ phần Vinhomes, Công ty TNHH đầu tư và phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty TNHH đầu tư và phát triển bất động sản Trường Lộc, Công ty cổ phần thương mại và xây dựng Đô Thị Xanh, Công ty cổ phần Phú Thọ Land. Tên nhà đầu tư là Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm. Liên danh này do Công ty Cổ phần Vinhomes đứng đầu.

Địa điểm thực hiện dự án thuộc địa bàn huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh, quy mô sử dụng đất hơn 10.350 ha, dân số khoảng 584.000 người, với số lượng nhà ở gồm: Khoảng hơn 58.570 căn nhà ở biệt thự, liền kề; hơn 9.820 căn hộ chung cư; hơn 58.570 lô đất nền nhà ở biệt thự, liền kề; hơn 33.050 căn nhà ở xã hội; sân golf 36 hố.

Mục tiêu dự án khu đô thị mới Cam Lâm Khánh Hòa nhằm phát triển mới khu trung tâm đô thị phức hợp với các tính chất là khu trung tâm tổng hợp cấp vùng tại thị trấn Cam Đức gắn với trục trung tâm đô thị; Trung tâm hành chính - chính trị của toàn đô thị; Trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ, giao lưu văn hóa quốc tế; Trung tâm đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo cấp vùng; khu vực tập trung dân cư và các hoạt động chính của toàn đô thị là cửa ngõ phía Tây - cửa ngõ chính của đô thị mới Cam Lâm...

Nhà đầu tư khu đô thị mới Cam Lâm Khánh Hòa gồm những công ty nào? (Hình từ Internet)

Nhà đầu tư là gì?

Căn cứ khoản 18,19, 20 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 có quy định về Nhà đầu tư như sau:

Nhà đầu tư là tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh, gồm nhà đầu tư trong nước, nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Nhà đầu tư nước ngoài là cá nhân có quốc tịch nước ngoài, tổ chức thành lập theo pháp luật nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam.

Nhà đầu tư trong nước là cá nhân có quốc tịch Việt Nam, tổ chức kinh tế không có nhà đầu tư nước ngoài là thành viên hoặc cổ đông.

Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư được quy định ra sao?

Căn cứ Điều 29 Luật Đầu tư 2020 có quy định về Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư như sau:

[1] Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:

- Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

- Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư 2020.

[2] Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 29 Luật Đầu tư 2020 được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

[3] Trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất mà chỉ có một người đăng ký tham gia hoặc đấu giá không thành theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc trường hợp tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mà chỉ có một nhà đầu tư đăng ký theo quy định của pháp luật về đấu thầu, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư khi nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

[4] Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

- Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật và đất đai;

- Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao;

- Trường hợp khác không thuộc diện đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật.