Masterise Homes ra mắt LUMIÈRE Prime Hills tại Global Gate Hà Nội?

Masterise Homes ra mắt LUMIÈRE Prime Hills tại Global Gate Hà Nội?

Masterise Homes ra mắt LUMIÈRE Prime Hills - biểu tượng của chất sống tinh anh trong kỷ nguyên vươn mình, tọa lạc tại đại đô thị giao thương quốc tế Global Gate.

Dự án LUMIÈRE Prime Hills tọa lạc tại trục Trường Sa - Vành đai 2 khép kín, LUMIÈRE Prime Hills kết nối thuận tiện tới trung tâm Hà Nội, đại lộ Võ Nguyên Giáp, cầu Tứ Liên, các khu kinh tế trọng điểm phía Bắc như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng. Đặc biệt, dự án còn nằm tại tâm điểm kết nối giữa hai sân bay quốc tế là sân bay Nội Bài và sân bay Gia Bình, mở ra tiềm năng liên kết quốc tế vượt trội trong tương lai.

Nằm trên trục đường Trường Sa (Quốc lộ 5) - tâm điểm phía Đông Bắc liền kề lõi trung tâm Thủ đô, siêu kết nối nhanh chóng tới sân bay Quốc tế Nội Bài, trung tâm Hà Nội và vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc: Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên…

5 phút tới trung tâm Hà Nội

20 phút tới sân bay Nội Bài

15 phút đến Vinhomes Riverside

Ngoài ra LUMIÈRE Prime Hills giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng các tiện ích trọng điểm: chỉ 3 phút đến Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia 90ha, 5 phút đến cầu Tứ Liên, 15 phút tới Hồ Tây và hồ Hoàn Kiếm Dự án trở thành nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng doanh nhân, chuyên gia và cư dân trí thức.

Sở hữu vị trí chiến lược, bảo chứng uy tín từ thương hiệu của nhà phát triển bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế Masterise Homes và dòng sản phẩm hạng sang LUMIÈRE Series, LUMIÈRE Prime Hills được kỳ vọng trở thành Biểu tượng khẳng định dấu ấn vị thế cho thế hệ tiên phong của kỷ nguyên vươn mình.

Dự án LUMIÈRE Prime Hills nổi bật với lối kiến trúc đặc trưng dung hòa thiên nhiên vào không gian sống, mang đến những trải nghiệm chất sống xứng tầm cùng chất lượng đảm bảo theo tiêu chuẩn cao cấp.

Masterise Homes ra mắt LUMIÈRE Prime Hills tại Global Gate Hà Nội? (Hình từ Internet)

Thông tin về dự án bất động sản khi đưa vào kinh doanh bao gồm những gì?

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Thông tin về dự án bất động sản bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Theo khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định ra sao?

Tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

[1] Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

[2] Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

[3] Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.