Marina Central Tower có những lợi thế gì? Marina Central Tower có kết nối với ga ngầm Metro Ba Son không?

Marina Central Tower có những lợi thế gì?

Nằm ngay trung tâm Quận 1 và kết nối trực tiếp với tuyến metro số 1, dự án tòa nhà Marina Central Tower dễ dàng tiếp cận nhóm khách thượng lưu tinh hoa - những cư dân sống tại khu căn hộ hàng hiệu Grand Marina, Saigon. Nhờ lợi thế kép hiếm có, tòa tháp nhanh chóng trở thành tâm điểm săn đón của các thương hiệu xa xỉ và doanh nghiệp hàng đầu.

[1] Tọa độ hoàng kim - Cửa ngõ đón dòng khách khổng lồ

Được mệnh danh là biểu tượng kiến tạo đường chân trời mới cho TP.HCM, dự án tòa tháp thương mại cao 55 tầng Marina Central Tower không chỉ bổ sung nguồn cung văn phòng hạng A và mặt bằng bán lẻ cao cấp vốn đang khan hiếm tại Quận 1, mà còn trở thành điểm hội tụ của dòng khách thượng lưu - yếu tố then chốt tạo nên sức hút vượt trội cho các thương hiệu.

Tọa lạc tại vị trí vàng tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh, cạnh cầu Ba Son, tòa tháp nằm trong khu vực “trái tim” của Quận 1 phồn hoa. Nhờ vị trí liền kề các trục giao thông huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trần Bạch Đằng… dự án Marina Central Tower có khả năng kết nối linh hoạt đến mọi trung tâm giải trí, văn hóa, ngoại giao, giáo dục, hành chính, tài chính và chính trị trọng yếu của TP.HCM.

Trong vòng bán kính 2km quanh tòa nhà là hàng loạt các địa danh biểu tượng như: Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Tổng Lãnh sự quán Pháp, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Tháp Tài chính Bitexco, khách sạn Le Méridien, Lotte, Renaissance Riverside Saigon… Nhờ vị trí trung tâm này, tòa tháp trở thành điểm đến lý tưởng cho dòng khách hàng cao cấp - từ giới tinh hoa trong nước đến du khách quốc tế yêu thích những trải nghiệm sống, làm việc đẳng cấp giữa lòng Sài thành.

[2] Kế cận cộng đồng tinh hoa, hội tụ thương hiệu xa xỉ

Dự án tòa nhà Marina Central Tower không chỉ tỏa sáng nhờ vị trí lõi trung tâm, mà còn là mảnh ghép thương mại trọng yếu trong tổng thể quy hoạch 10ha của Grand Marina, Saigon - khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott & JW Marriott lớn nhất thế giới.

Với diện tích bán lẻ gần 21.000m², khối đế thương mại của Marina Central Tower được thiết kế theo 5 chủ đề độc đáo, bao gồm: The Glass House, The Glamour Hall, The Pavilion, The Secret Garden và The Infinity Chamber - tạo nên không gian sáng tạo cho các thương hiệu xa xỉ, nhà hàng cao cấp, đem đến một hành trình mua sắm, ẩm thực đẳng cấp quốc tế cho các khách hàng thượng lưu.

Marina Central Tower có những lợi thế gì? Tòa nhà Marina Central Tower có kết nối với ga ngầm Metro Ba Son không? (Hình từ Internet)

Marina Central Tower có kết nối với ga ngầm Metro Ba Son không?

Trong nhịp sống hối hả của đô thị hiện đại, nơi thời gian là vàng và kết nối là chìa khóa, Marina Central Tower - tòa nhà thương mại cao 55 tầng với 46 tầng văn phòng hạng A, 5 tầng trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế và 4 tầng rooftop cao cấp, kết nối trực tiếp ga ngầm Ba Son tuyến Metro số 1 - là minh chứng cho xu hướng gắn kết văn phòng với hạ tầng giao thông công cộng, điều đã làm nên thành công của các đô thị lớn.

Tầng hầm B2 tại Marina Central Tower kết nối trực tiếp với ga ngầm Ba Son của tuyến Metro số 1, đồng thời khuôn viên dự án còn sở hữu hai cổng lên xuống của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên.

Nhờ đó, Marina Central Tower trở thành tòa nhà kết nối trực tiếp với ga metro Ba Son - một bước đột phá kiến trúc mang đến trải nghiệm di chuyển chưa từng có, đồng thời thiết lập vị trí TOD (Transit-Oriented Development) tại trung tâm TP.HCM.

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại TPHCM như thế nào?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 86/2024/QĐ-UBND có quy định về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại TPHCM như sau:

[1] Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư:

Đơn vị tính: đồng/m2 thông thủy/tháng

Mức giá trong khung giá quy định tại khoản này không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và chưa bao gồm thuế suất giá trị gia tăng (nếu có).

[2] Các chi phí cấu thành khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư: bao gồm các chi phí để thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 3 Điều 59 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.

[3] Chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện thu kinh phí quản lý, vận hành nhà chung cư từ chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư hàng tháng, cụ thể: “Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành và được tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó”.