Lý do chọn đầu tư dự án Everich Central là gì?

Lý do chọn đầu tư dự án Everich Central là gì?

Dưới đây là những lý do nên chọn đầu tư dự án Everich Central:

[1] Vị trí “Kim cương” – Tâm điểm giao thương!

Với tên gọi chính thức Khu dân cư Chợ Nông hải sản trung tâm thương mại Rạch Giá (dự án Everich Central) sở hữu vị trí đắt giá tại khu phố Lý Thái Tổ, ngay kề Trung tâm Thương mại Rạch Giá. Đây là lợi thế vượt trội giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích và biến mỗi căn nhà thành một tài sản đầu tư tiềm năng, mang lại giá trị sinh lời bền vững. Hệ thống giao thông nội khu được quy hoạch đồng bộ, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Quang Trung, Dương Diện Nghệ, Điện Biên Phủ và kênh Vàm Trư, đảm bảo mọi hoạt động giao thương và di chuyển diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.

[2] Tiện ích đa dạng – nơi giao thương hội tụ, sinh lời bền vững!

Hơn cả một khu dân cư thông thường, dự án Everich Centra𝗹 là nơi giao thương hội tụ. Với hạ tầng đồng bộ, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị ngay trong tầm tay. Giữa nhịp sống năng động, dự án vẫn mang đến một không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên với công viên nội khu xanh mát, lối dạo bộ thi vị, tạo nên một môi trường sống cân bằng, yên bình cho mọi gia đình.

[3] Sản phẩm đa dạng – lựa chọn tối ưu!

Với quy mô 6,39 ha, dự án Everich Central cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở, từ nhà phố thương mại liền kề (1 trệt, 1 lầu, 2 lầu) đến nhà ở xã hội thấp tầng liền kề (1 trệt, 1 lầu). Các sản phẩm được thiết kế tối ưu, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và kinh doanh của từng đối tượng khách hàng.

Dự án Everich Central không chỉ là một dự án bất động sản; đó là lời cam kết của CIC GROUP về một giá trị sống bền vững, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị Rạch Giá và mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhạy bén.

>>> Xem chi tiết tại Everich Central

>>> Xem thêm Mua bán nhà đất tại Dự án Everich Central, Thành phố Rạch Giá, Kiên Giang Mới nhất

Lý do chọn đầu tư dự án Everich Central là gì? (Hình từ Internet)

Quyền của Ban quản trị nhà chung cư được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 147 Luật Nhà ở 2023 quy định quyền của Ban quản trị nhà chung cư như sau:

[1] Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền sau đây:

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;

- Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

- Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.

[2] Đối với trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại điểm d và điểm g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại các điểm d, đ và g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023.

Điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo Điều 150 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

[1] Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Là đơn vị sự nghiệp công lập hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư;

- Phải có các phòng, ban về kỹ thuật, chăm sóc khách hàng, bảo vệ an ninh, phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh, môi trường và bộ phận khác có liên quan để thực hiện các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

- Người quản lý, nhân viên trực tiếp tham gia công tác quản lý vận hành của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có trình độ chuyên môn trong các lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

[2] Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư chỉ được cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sau khi có văn bản thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

[3] Chính phủ quy định chi tiết Điều 150 Luật Nhà ở 2023.