Khởi công dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm vào ngày 10 5 2025?

Khởi công dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm vào ngày 10 5 2025?

Rạch Xuyên Tâm có tổng chiều dài gần 9 km, chảy qua hai quận Bình Thạnh và Gò Vấp. Trong đó, tuyến rạch chính dài 6,7 km, nối từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật; ba nhánh phụ còn lại dài khoảng 2,2 km.

Theo thông tin từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TPHCM, lễ khởi công dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm sẽ diễn ra vào sáng 10.5 với gói thầu xây lắp XL-03 (đoạn qua quận Gò Vấp).Gói thầu này bao gồm đoạn từ đường Lương Ngọc Quyến đến sông Vàm Thuật, dài khoảng 1,4 km, với tổng mức đầu tư khoảng 597 tỉ đồng.

Dự án bao gồm các hạng mục: nạo vét lòng rạch sâu 3,5m, mở rộng mặt rạch từ 20-30m, xây dựng hệ thống thu gom nước thải - nước mưa đồng bộ nhằm cải thiện môi trường và ngăn ngừa ô nhiễm. Hai bên rạch sẽ có tuyến đường rộng 6 m với hai làn xe mỗi bên, vỉa hè rộng từ 3-4m, hệ thống công viên, cây xanh và chiếu sáng được bố trí hoàn chỉnh.

Bên cạnh gói XL-03, dự án còn hai gói thầu xây lắp khác trên địa bàn quận Bình Thạnh gồm: Gói thầu XL-01 (cải tạo đoạn từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến cầu Bùi Đình Túy) và gói thầu XL-02 (cải tạo đoạn từ cầu Bùi Đình Túy đến đường Lương Ngọc Quyến, bao gồm cả các nhánh rạch Bình Lợi, Bình Triệu và rạch cầu Sơn).

Dự kiến, hai gói thầu này sẽ được khởi công vào dịp lễ Quốc khánh 2.9.2025

Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm được kỳ vọng sẽ giải quyết tình trạng ô nhiễm kéo dài nhiều năm qua, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân.

Khởi công dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm vào ngày 10 5 2025? (Hình từ Internet)

Dự án nhà ở xã hội dành cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án rạch Xuyên Tâm nằm ở đâu?

Dự án nhà ở xã hội dành cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án rạch Xuyên Tâm nằm tại số 4 Phan Chu Trinh, phường 12, quận Bình Thạnh do Ban Quản lý dự án đầu tư các công trình xây dựng và công nghiệp làm chủ đầu tư

Dự án nhà ở xã hội dành cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án rạch Xuyên Tâm có tổng vốn thực hiện là 997 tỷ đồng, bằng vốn ngân sách. Khu đất đầu tư dự án này có diện tích 1,21 ha, hiện là đất do Nhà nước quản lý. Dự án có quy mô 3 khối chung cư với số lượng căn hộ dự kiến từ 850 - 900 căn hộ.

Dự án trên nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở phục vụ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè đến sông Vàm Thuật quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp) và các trường hợp khác.

Quản lý vận hành nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

- Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

+ Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản này; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

+ Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

- Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

- Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.