Imperia Grand Plaza Đức Hòa ở đâu? Tiềm năng khi đầu tư vào dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa?

Imperia Grand Plaza Đức Hòa ở đâu? Đôi nét tổng quan về dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa?

Imperia Grand Plaza, là một trong những dự án bất động sản tiêu biểu tại Đức Hòa, Long An, do MIKGroup phát triển với 400 sản phẩm nhà phố và shophouse.

THÔNG TIN DỰ ÁN IMPERIA GRAND PLAZA

Tên thương mại: IMPERIA GRAND PLAZA

Vị trí: Xã Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Chủ đầu tư: MIK Group

Tổng thầu xây dựng: Vina2

Diện tích: 11 ha

Mật độ xây dựng: 64%

Quy mô: 420 sản phẩm

Tiện ích: rung tâm thương mại, sân golf, club house,

Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, nhà phố thương mại,…

Thời gian bàn giao: Quý 4/2023

Giá bán nhà phố: Từ 7-10 tỷ/căn

Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Dự án có quy mô 11,3 ha, phát triển dòng sản phẩm nhà phố thương mại đa tầng, phù hợp với nhu cầu hai trong một - vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời.

Imperia Grand Plaza Đức Hòa ở đâu? Tiềm năng khi đầu tư vào dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa? (Hình từ Internet)

Tiềm năng khi đầu tư vào dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa?

Imperia Grand Plaza tọa lạc tại Đức Hòa một vị trí đắc địa nằm ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng giao thông quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với TP.HCM. Dự án nằm gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Văn Kiệt, và Quốc lộ N2, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm TP.HCM cũng như các tỉnh lân cận.

Với sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Tân Đức và KCN Hải Sơn, Đức Hòa trở thành trung tâm kinh tế, tạo ra nhiều việc làm và nhu cầu nhà ở cho công nhân và chuyên gia. Các shophouse tại Imperia Grand Plaza có tiềm năng thương mại lớn, từ kinh doanh dịch vụ đến cung cấp tiện ích cho cư dân và người lao động.

Khu vực Đức Hòa - Hậu Nghĩa nổi lên như một trong những tâm điểm mới, hội tụ nhiều yếu tố của dòng vốn đầu tư bất động sản khu Tây. Đặc biệt là sau sắp xếp đơn vị hành chính cùng sự góp mặt của nhiều nhà đầu tư lớn như Vingroup...

Bên cạnh yếu tố vị trí và mô hình kinh doanh linh hoạt, Imperia Grand Plaza Đức Hòa còn sở hữu lợi thế pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng đảm bảo. Với một số căn đã hoàn thiện phần thô, khách hàng có thể sớm nhận bàn giao và đưa vào khai thác nhằm đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh đang tăng tại địa phương.

Hiện tại, dự án áp dụng chính sách ưu đãi cho các căn hoàn thiện thuộc quỹ giới hạn, bao gồm chiết khấu 5% trực tiếp trên giá bán cho khách hàng đặt chỗ sớm, đồng thời hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.

*Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Việc công khai thông tin dự án bất động sản vào kinh doanh được quy định ra sao?

Theo quy định tại khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nêu rõ về việc công khai thông tin dự án bất động sản vào kinh doanh như sau:

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Thông tin về dự án bất động sản bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật này.

Đồng thời các thông tin đã công khai phải được cập nhật khi có sự thay đổi.

Tổ chức cá nhân trong nước được kinh doanh bất động sản theo những hình thức nào?

Tổ chức, cá nhân trong nước được kinh doanh bất động sản theo các hình thức được quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bao gồm:

- Đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;

- Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật;

- Mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;

- Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để chuyển nhượng, cho thuê;

- Thuê nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để cho thuê lại;

- Thuê quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản để cho thuê lại;

- Nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản để tiếp tục đầu tư xây dựng, kinh doanh.