Hướng dẫn mới về kết nối khai thác dữ liệu thông tin đất đai tại Quyết định 441/QĐ-BNNMT?

Công bố hướng dẫn mới về kết nối khai thác dữ liệu thông tin đất đai tại Quyết định 441/QĐ-BNNMT?

Ngày 02/02/2026, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Quyết định 441/QĐ-BNNMT năm 2026 công bố và hướng dẫn kết nối để khai thác, sử dụng dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thay thế thành phần hồ sơ trong giải quyết thủ tục hành chính.

>> Xem chi tiết Quyết định 441/QĐ-BNNMT năm 2026: Tải về

Quyết định 441/QĐ-BNNMT năm 2026 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02/02/2026.

Theo đó, từ ngày 02/02/2026, dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và các loại Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024 (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai đủ điều kiện khai thác, sử dụng thay thế giấy tờ trong thành phần hồ sơ thủ tục hành chính.

Căn cứ Điều 2 Quyết định 441/QĐ-BNNMT năm 2026 có nêu rõ yêu cầu và các trường thông tin về Giấy chứng nhận trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được chia sẻ như sau:

(1) Yêu cầu

- Tuân thủ các quy định về bảo mật thông tin, các quy định về quyền sở hữu trí tuệ liên quan đến dữ liệu, bí mật đời tư;

- Tuân thủ các quy định, hướng dẫn kỹ thuật về trao đổi dữ liệu và các nguyên tắc, quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số giữa các cơ quan thuộc hệ thống chính trị;

- Phù hợp với Khung kiến trúc tổng thể quốc gia số, Khung kiến trúc số Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

(2) Các trường thông tin về Giấy chứng nhận trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được chia sẻ

(2.1) Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất:

- Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Số định danh cá nhân/Số định danh của doanh nghiệp.

(2.2) Thông tin về thửa đất:

- Mã định danh thửa đất;

- Số thứ tự thửa đất;

- Số thứ tự tờ bản đồ;

- Diện tích;

- Loại đất;

- Thời hạn sử dụng đất;

- Hình thức sử dụng đất;

- Nguồn gốc sử dụng;

- Địa chỉ thửa đất.

(2.3) Thông tin về tài sản gắn liền với đất:

- Tên tài sản;

- Diện tích sử dụng;

- Thời hạn sở hữu;

- Hình thức sở hữu;

- Địa chỉ tài sản.

(2.4) Các thông tin khác:

- Thông tin ghi chú;

- Thông tin về đăng ký thế chấp;

- Số phát hành Giấy chứng nhận;

- Ngày cấp Giấy chứng nhận;

- Tệp thông tin Giấy chứng nhận dạng PDF.

Căn cứ Điều 4 Quyết định 441/QĐ-BNNMT năm 2026 quy định như sau:

Điều 4. Lộ trình khai thác, chia sẻ dữ liệu

Dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận tại Điều 1 của Quyết định này được chia sẻ để khai thác, sử dụng theo mức độ hoàn thiện của cơ sở dữ liệu theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị quyết số 66.7/2025/NQ-CP.

Theo đó, dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận tại Điều 1 Quyết định 441/QĐ-BNNMT năm 2026 được chia sẻ để khai thác, sử dụng theo mức độ hoàn thiện của cơ sở dữ liệu theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Nghị quyết 66.7/2025/NQ-CP, cụ thể:

Các cơ quan chủ quản cơ sở dữ liệu có trách nhiệm tổ chức cập nhật kịp thời, đầy đủ thông tin trong cơ sở dữ liệu và công bố phạm vi thông tin trong cơ sở dữ liệu được khai thác, sử dụng thay thế giấy tờ trong thành phần hồ sơ thủ tục hành chính trên Cổng dịch vụ công quốc gia theo mức độ hoàn thiện của cơ sở dữ liệu; đồng thời thông báo cho các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố để rà soát, tái cấu trúc quy trình giải quyết thủ tục hành chính theo quy định tại Điều 7 Nghị quyết 66.7/2025/NQ-CP.

>> Xem chi tiết hướng dẫn kỹ thuật kết nối khai thác dữ liệu thông tin đất đai Tải về

Hướng dẫn mới về kết nối khai thác dữ liệu thông tin đất đai tại Quyết định 441/QĐ-BNNMT? (Hình từ Internet)

Bảo đảm an toàn và chế độ bảo mật thông tin, dữ liệu đất đai được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 169 Luật Đất đai 2024 (có cụm từ bị thay thế bởi khoản 9 Điều 43 Luật An ninh mạng 2025 có hiệu lực từ ngày 01/07/2026) quy định như sau:

- Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai phải được bảo đảm an toàn theo quy định của pháp luật về an ninh mạng theo cấp độ và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Việc in, sao, vận chuyển, giao nhận, truyền dữ liệu, lưu giữ, bảo quản, cung cấp thông tin, dữ liệu và hoạt động khác có liên quan đến dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước phải tuân theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

- Danh mục bí mật nhà nước về đất đai được thực hiện theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được xây dựng như thế nào?

Căn cứ Điều 165 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 165. Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai

1. Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai bao gồm các thành phần sau đây:

a) Cơ sở dữ liệu về văn bản quy phạm pháp luật về đất đai;

b) Cơ sở dữ liệu địa chính;

c) Cơ sở dữ liệu điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất;

d) Cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

đ) Cơ sở dữ liệu giá đất;

e) Cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai;

g) Cơ sở dữ liệu về thanh tra, kiểm tra, tiếp công dân, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai;

h) Cơ sở dữ liệu khác liên quan đến đất đai.

2. Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được xây dựng đồng bộ, thống nhất theo tiêu chuẩn, quy chuẩn quốc gia trong phạm vi cả nước.

3. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Theo đó, cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai được xây dựng đồng bộ, thống nhất theo tiêu chuẩn, quy chuẩn quốc gia trong phạm vi cả nước.