Theo quy định pháp luật thì khi thực hiện mua bán đất bắt buộc phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không được thực hiện mua bán đất nhà mặt tiền đường số 8 Phường 11 Gò Vấp.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh phải được công chứng, chứng thực trừ phi một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản.
Nếu đất trên đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh chưa có sổ đỏ thì người sử dụng đất không thể thực hiện việc mua bán đất và hoàn tất các thủ tục về mua bán đất theo quy định.
Theo quy định, nhiều hộ gia đình có thể đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú tại cùng một chỗ ở hợp pháp. Do đó, nhiều hộ gia đình được đăng ký tạm trú tại cùng một chỗ ở trên đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh.
Theo quy định thì không bắt buộc công chứng hợp đồng thuê nhà ở trên đường Phạm Hùng Huyện Bình Chánh khi đăng ký tạm trú bởi hồ sơ đăng ký tạm trú chỉ yêu cầu có hợp đồng thuê nhà, mà không bắt buộc hợp đồng này phải được công chứng.
Người thuê căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nếu việc bán nhà của chủ làm ảnh hưởng, hạn chế quyền sử dụng nhà ở của họ. Tuy nhiên, người thuê phải thông báo trước ít nhất 30 ngày, trừ khi các bên có thỏa thuận khác. Nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định pháp luật.
Thời điểm nào được coi là mốc khởi đầu để tính thời hạn bảo hành căn hộ chung cư Lavita Charm? Thời gian bảo hành căn hộ chung cư Lavita Charm có bắt buộc ghi trong hợp đồng mua bán không?
Bên bán căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ đã nhận đặt cọc nhưng lại bán căn hộ cho người khác thì được xem là vi phạm nghĩa vụ trong thỏa thuận đặt cọc. Nên phải hoàn trả toàn bộ số tiền đặt cọc và bồi thường thêm một khoản tương đương giá trị tiền đặt cọc, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác.
Người thuê căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ vẫn có thể đăng ký tạm trú ngay cả khi hợp đồng thuê không được công chứng. Vì theo quy định giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký tạm trú có thể là văn bản cho thuê (hợp đồng thuê) không nhất thiết phải công chứng hoặc chứng thực.
Người mua căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ có nghĩa vụ đóng kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị căn hộ mà mình mua. Khoản tiền này được tính riêng với tiền mua căn hộ và phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán.
Giá bán căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ bắt buộc phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ. Đây là một trong những nội dung chủ yếu và bắt buộc của hợp đồng mua bán nhà ở.
Nếu chủ căn hộ chung cư cố tình che giấu tình trạng tranh chấp của căn hộ Kosmo Tây Hồ thì hợp đồng mua bán căn hộ sẽ không có hiệu lực pháp luật. Hợp đồng mua bán căn hộ có thể bị vô hiệu do vi phạm điều cấm hoặc do bị lừa dối.
Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư Bea Sky có thể là đơn vị sự nghiệp công lập, tuy nhiên phải đồng thời đáp ứng các điều kiện tại khoản 1 Điều 150 Luật Nhà ở 2023.
Phần diện tích trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó thuộc phần sở hữu riêng trong nhà chung cư. Do đó, ban công căn hộ chung cư Bea Sky là phần sở hữu riêng.
Theo quy định, chủ sở hữu căn hộ chung cư Bea Sky có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng để cải tạo căn hộ mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
Tiền thuê căn hộ chung cư Bea Sky trong thời gian bảo trì được hai bên thỏa thuận. Trường hợp bên thuê căn hộ đã trả trước tiền thuê nhà ở cho cả thời gian bảo trì thì bên cho thuê nhà ở phải thanh toán lại số tiền này cho bên thuê.
Theo quy định thì chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư. Do đó, bảo trì phần sở hữu riêng căn hộ chung cư Bea Sky là trách nhiệm của chủ sở hữu theo quy định pháp luật.
Quy chế quy định rõ việc quản lý, thu chi và sử dụng các nguồn kinh phí của Ban quản trị tòa nhà chung cư Masteri Thảo Điền, bao gồm quy định về tài khoản, thù lao, quy trình rút tiền, quản lý sổ sách, mức chi tối đa, chi đột xuất và xử lý vi phạm tài chính, đảm bảo minh bạch, đúng mục đích và trách nhiệm.
Sau khi nhận tiền cọc, bên bán căn hộ chung cư Masteri Thảo Điền có quyền yêu cầu bên mua không giao dịch tài sản cọc khi chưa được đồng ý và được sở hữu tài sản cọc nếu bên mua vi phạm. Đồng thời, bên bán phải bảo quản tài sản, không sử dụng hay giao dịch khi chưa được phép và tuân thủ quy định pháp luật liên quan.
Lồng xả rác của chung cư Topaz Twins là phần sở hữu chung theo quy định tại Điều 142 Luật Nhà ở 2023 về phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong nhà chung cư.
