Chung cư Kosmo Tây Hồ
Chủ căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ đang cho thuê không có quyền thu giữ thẻ căn cước của người thuê. Theo quy định, chỉ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền như cơ quan công an, cơ quan thi hành án... mới được giữ thẻ căn cước của công dân trong các trường hợp pháp luật cho phép.
Người thuê căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nếu việc bán nhà của chủ làm ảnh hưởng, hạn chế quyền sử dụng nhà ở của họ. Tuy nhiên, người thuê phải thông báo trước ít nhất 30 ngày, trừ khi các bên có thỏa thuận khác. Nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định pháp luật.
Bên bán căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ đã nhận đặt cọc nhưng lại bán căn hộ cho người khác thì được xem là vi phạm nghĩa vụ trong thỏa thuận đặt cọc. Nên phải hoàn trả toàn bộ số tiền đặt cọc và bồi thường thêm một khoản tương đương giá trị tiền đặt cọc, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác.
Người thuê căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ vẫn có thể đăng ký tạm trú ngay cả khi hợp đồng thuê không được công chứng. Vì theo quy định giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp để đăng ký tạm trú có thể là văn bản cho thuê (hợp đồng thuê) không nhất thiết phải công chứng hoặc chứng thực.
Người mua căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ có nghĩa vụ đóng kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị căn hộ mà mình mua. Khoản tiền này được tính riêng với tiền mua căn hộ và phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán.
Giá bán căn hộ chung cư Kosmo Tây Hồ bắt buộc phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ. Đây là một trong những nội dung chủ yếu và bắt buộc của hợp đồng mua bán nhà ở.
Nếu chủ căn hộ chung cư cố tình che giấu tình trạng tranh chấp của căn hộ Kosmo Tây Hồ thì hợp đồng mua bán căn hộ sẽ không có hiệu lực pháp luật. Hợp đồng mua bán căn hộ có thể bị vô hiệu do vi phạm điều cấm hoặc do bị lừa dối.
