Hỏi đáp

Người thuê căn hộ Lancaster Legacy có quyền yêu cầu chủ nhà giao nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; Yêu cầu chủ nhà cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về nhà ở; Được cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ nhà ở nếu có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được chủ nhà đồng ý bằng văn bản; Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận với chủ nhà trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu;...

Pháp luật cho phép người mua căn hộ Lancaster Legacy sắp hoàn thành xây dựng được quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán cho bên thứ ba mà chưa cần có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Người nhận ủy quyền bán căn hộ chung cư Sunshine Sky City có được đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền không? Hợp đồng ủy quyền bán căn hộ sẽ mất hiệu lực khi chủ thể không đáp ứng điều kiện gì?

Quy định về giá dịch vụ quản lý vận hành căn hộ chung cư Eaton Park như thế nào? Chung cư Eaton Park có mục đích sử dụng hỗn hợp thì giá dịch vụ quản lý vận hành được áp dụng ra sao?

Việc công chứng hợp đồng mua bán nhà ở xã hội Lotus Garden có người làm chứng khi nào? Lời chứng công chứng viên phải có nội dung gì khi công chứng hợp đồng mua bán nhà ở xã hội?

Hợp đồng mua bán đất đường An Phú Đông 3 Quận 12 được công chứng thì có giá trị pháp lý thế nào? Thời gian công chứng hợp đồng mua bán đất đường An Phú Đông 3 Quận 12 là bao lâu?

Không sang tên sổ đỏ khi mua bán đất đường An Phú Đông 3 Quận 12 bị phạt bao nhiêu tiền theo quy định? Sang tên sổ đỏ khi mua bán đất đường An Phú Đông 3 được thực hiện bằng hình thức nào?

Hợp đồng mua bán đất đường An Phú Đông 3 Quận 12 có bắt buộc phải công chứng hay không? Mức phí công chứng hợp đồng mua bán đất đường An Phú Đông 3 Quận 12 là bao nhiêu theo quy định?

Tách thửa đất đường An Phú Đông 3 Quận 12 có phải đăng ký biến động đất đai không? Có được cấp mới sổ đỏ khi thực hiện tách thửa đất đường An Phú Đông Quận 12 hay không theo quy định?

Được phép bán đất đường An Phú Đông 3 Quận 12 khi chưa có sổ đỏ hay không? Không cấp sổ đỏ cho đất đường An Phú Đông 3 Quận 12 trong trường hợp nào theo quy định pháp luật hiện hành?

Người thuê căn hộ Lancaster Luminaire hoàn toàn có quyền yêu cầu chủ căn hộ cung cấp đầy đủ và trung thực các thông tin liên quan đến căn hộ. Việc cung cấp thông tin minh bạch không chỉ giúp người thuê bảo vệ quyền lợi và đưa ra quyết định thuê đúng đắn, mà còn là nghĩa vụ pháp lý bắt buộc của chủ căn hộ.

Khi ngân hàng bán đấu giá căn hộ Lancaster Luminaire đang thế chấp để thu hồi nợ phải thông báo bằng văn bản trong một thời hạn hợp lý cho chủ căn hộ và các bên cùng nhận bảo đảm khác được biết.

Khi phát hiện đồ của người thuê căn hộ Lancaster Luminaire bỏ quên, bên cho thuê có nghĩa vụ thông báo hoặc trả lại tài sản cho người thuê nếu biết địa chỉ của họ. Nếu không biết địa chỉ phải giao nộp tài sản cho UBND hoặc công an xã nơi gần nhất.

Theo quy định, có thể chuyển căn hộ Lancaster Luminaire từ tài sản riêng thành tài sản chung của vợ chồng nếu vợ chồng cùng thống nhất thực hiện.

Bên mượn căn hộ Lancaster Luminaire không được tự ý cho người khác mượn lại căn hộ nếu chưa có sự đồng ý của bên cho mượn. Việc tự ý cho mượn lại mà không được chấp thuận được xem là vi phạm nghĩa vụ của bên mượn.

Nếu hợp đồng mua bán căn hộ Khải Hoàn Prime có điều khoản gây bất lợi, bên bán có nghĩa vụ giải thích để bên mua hiểu rõ và nếu có nhiều cách hiểu, phải giải thích theo hướng có lợi cho bên mua.

Nếu chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ Khải Hoàn Prime so với thỏa thuận cho bên mua, bên mua có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại và buộc thực hiện đầy đủ các cam kết trong hợp đồng đã thỏa thuận.

Người mua căn hộ Khải Hoàn Prime không được thanh toán một nửa ngay từ đầu vì pháp luật hiện hành chỉ cho phép người mua thanh toán tối đa 30% giá trị hợp đồng ở lần đầu, tối đa 70% trước khi bàn giao.

Người mua chỉ được đặt cọc tối đa 5% giá bán căn hộ Khải Hoàn Prime khi dự án đủ điều kiện kinh doanh, tiền đặt cọc phải ghi rõ trong hợp đồng và được hoàn lại hoặc xử lý theo quy định.

Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Khải Hoàn Prime chỉ được thực hiện khi chưa nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận, không có tranh chấp, không bị kê biên hoặc thế chấp và hợp đồng lập đúng quy định.