Hồ sơ cấp phép xây dựng tại Hà Nội sẽ được nhận trực tuyến 100% từ 9/6/2025? Hướng dẫn chi tiết các bước thực hiện?

Hồ sơ cấp phép xây dựng tại Hà Nội sẽ được nhận trực tuyến 100% từ 9/6/2025?

Theo thông tin mới nhất từ ngày 9/6/2025, toàn bộ thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng tại Hà Nội được chuyển sang trực tuyến, gồm cấp giấy phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo.

Có hai hình thức nhận hồ sơ đó là hình thức trực tuyến và trực tuyến toàn trình (full online public service) với các thủ tục thuộc lĩnh vực xây dựng.

Các thủ tục gồm:

+ Cấp giấy phép hoạt động xây dựng tại Hà Nội;

+ Sửa chữa, cải tạo; điều chỉnh giấy phép xây dựng; gia hạn giấy phép xây dựng,...của Nhà ở riêng lẻ, công trình đặc biệt, cấp I, II, III và IV trong diện thực hiện thủ tục trực tuyến này.

Theo quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD các công trình xây dựng được chia thành 5 cấp dựa trên quy mô công suất, kết cấu. Theo đó công trình đặc biệt có chiều cao trên 200 m, cao hơn 50 tầng. Công trình cấp IV có quy mô nhỏ nhất với chiều cao dưới 6 m, một tầng và tổng diện tích sàn dưới 1.000 m2.

Người dân, doanh nghiệp nộp hồ sơ cấp phép xây dựng tại Hà Nội trực tuyến được miễn lệ phí tới hết năm nay, năm 2025 và hỗ trợ chi phí trả kết quả tận nơi (26.000 đồng một lượt).

Hồ sơ cấp phép xây dựng tại Hà Nội sẽ được nhận trực tuyến 100% từ 9/6/2025? Hướng dẫn chi tiết các bước thực hiện? (Hình từ Internet)

Các bước nộp hồ sơ cấp phép xây dựng tại Hà Nội trực tuyến?

Dưới đây là chi tiết các bước nộp hồ sơ cấp phép xây dựng tại Hà Nội trực tuyến:

Thời gian cấp giấy phép xây dựng là bao lâu?

Tại điểm e khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi Điểm b khoản 36 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về thời gian cấp giấy phép xây dựng như sau:

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 20 ngày đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng công trình, bao gồm cả giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời và trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ.

Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng 2014. Thời gian cấp giấy phép xây dựng đối với công trình quảng cáo được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Trình tự, nội dung xem xét cấp Giấy phép xây dựng được quy định ra sao?

Trình tự, nội dung xem xét cấp giấy phép xây dựng được quy định chi tiết tại Điều 52 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:

[1] Trình tự cấp giấy phép xây dựng:

- Cơ quan cấp giấy phép xây dựng thực hiện kiểm tra, đánh giá hồ sơ và cấp giấy phép xây dựng theo quy trình quy định tại Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 36 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020;

- Chậm nhất sau 05 ngày tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có văn bản lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng nếu trong hồ sơ có thông tin không đầy đủ hoặc không thống nhất;

- Cơ quan cấp giấy phép xây dựng sử dụng chữ ký điện tử của cơ quan mình hoặc mẫu dấu theo quy định tại Mẫu số 12 Phụ lục II Nghị định 175/2024/NĐ-CP để đóng dấu xác nhận bản vẽ thiết kế kèm theo giấy phép xây dựng cấp cho chủ đầu tư.

[2] Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm kiểm tra các điều kiện cấp giấy phép xây dựng quy định tại Điều 50 Nghị định 175/2024/NĐ-CP. Việc kiểm tra các nội dung đã được cơ quan, tổ chức thẩm định, thẩm duyệt, thẩm tra theo quy định của pháp luật được thực hiện như sau:

- Đối chiếu sự phù hợp của bản vẽ thiết kế xây dựng tại hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng với thiết kế cơ sở được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định và đóng dấu xác nhận đối với các công trình thuộc dự án có yêu cầu thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại cơ quan chuyên môn về xây dựng; kiểm tra việc thực hiện, bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan chuyên môn về xây dựng trong thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (nếu có), thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở (nếu có);

- Kiểm tra sự phù hợp của bản vẽ thiết kế xây dựng tại hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng với bản vẽ thiết kế xây dựng được thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy của cơ quan có thẩm quyền đối với các công trình xây dựng thuộc đối tượng có yêu cầu thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy;

- Kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của báo cáo kết quả thẩm tra đối với công trình có yêu cầu phải thẩm tra thiết kế theo quy định tại Nghị định 175/2024/NĐ-CP.