Hệ thống tiện ích nổi bật của dự án chung cư Lumi Hanoi? Lợi thế khi đầu tư sở hữu dự án?

Dự án chung cư Lumi Hanoi có những tiện ích nổi bật gì? Có nên đầu tư vào dự án Lumi Hanoi không?

Dự án chung cư Lumi Hanoi là khu căn hộ cao cấp mới được chủ đầu tư CapitaLand Development công bố vào tháng 11/2023. Tọa lạc ở phía Tây Hà Nội, khu căn hộ chung cư cao cấp Lumi Hanoi có tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng, gồm 9 tòa tháp với khoảng 4000 căn hộ.

Tên gọi dự án chung cư cao cấp Lumi Hanoi lấy cảm hứng từ "lumière", có nghĩa là "ánh sáng" trong tiếng Pháp, truyền tải tinh thần cốt lõi của dự án - ví ngôi nhà là chìa khóa cho cuộc sống và duy trì sự sống cũng tương tự như ánh sáng.

Quy mô dự án chung cư Lumi Hanoi:

Số căn hộ: 4.000 căn

Diện tích: 5,6 ha

Số tòa: 9 tòa

Chủ đầu tư: CapitaLand Development (Việt Nam)

Vị trí: Mặt tiền Đại Lộ Thăng Long, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.

Dự án chung cư Lumi Hanoi sở hữu vị trí đắc địa khi nằm đối diện với đại đô thị Vinhomes Smart City, một trong những khu đô thị hiện đại và đầy đủ tiện ích nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Khu căn hộ liền kề các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên và trung tâm hành chính mới của thành phố.

Từ dự án Lumi Hanoi, cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội và đến sân bay Nội Bài thông qua các trục giao thông chính như Đại lộ Thăng Long. Trong tương lai, khi các tuyến Metro 5, 6, 7 đi vào hoạt động, việc kết nối từ dự án đến các khu vực khác sẽ càng thuận tiện hơn.

Với diện tích 5,6 ha, Lumi Hanoi được triển khai thành nhiều giai đoạn với 9 tòa tháp cao từ 29-35 tầng. Các loại hình căn hộ tại dự án bao gồm từ 1-4 phòng ngủ, diện tích từ 42-135m². Ngoài ra, dự án còn có dòng sản phẩm duplex và penthouse cao cấp, diện tích từ 115-410m².

Tiện ích:

Lumi Hanoi được trang bị hơn 80 tiện ích nội khu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân ở mọi lứa tuổi. Trong đó, nổi bật là:

15 sân thể thao đa năng

Hệ thống hồ bơi hiện đại

Công viên trung tâm rộng lớn

Cầu đi bộ trên không với không gian xanh trải dài khắp khuôn viên

Điểm nhấn của Lumi Hanoi là hệ thống cảnh quan rộng 4,3 ha, hồ sinh thái, hệ thống thu gom nước mưa và các trạm sạc xe điện nhằm tối ưu hóa lối sống thân thiện với môi trường.

Dự án Lumi Hanoi nổi bật so với các dự án cùng khu vực phía Tây Hà Nội nhờ được phát triển bởi CapitaLand - chủ đầu tư uy tín quốc tế, cùng quy mô lớn và định hướng căn hộ cao cấp chỉn chu. Vị trí vàng, thuận tiện kết nối giúp dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ tiện ích, hạ tầng và tiềm năng tăng giá vượt trội so với nhiều dự án ven khu vực. Hệ thống tiện ích nội khu, không gian xanh rộng lớn và thiết kế hiện đại mang đến môi trường sống chất lượng.

Nhìn chung xét về cả yếu tố pháp lý, vị trí, khả năng kết nối và giá trị khai thác lâu dài, Lumi Hanoi là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả đầu tư sinh lời lẫn an cư lập nghiệp bền vững.

>>> Xem thông tin chi tiết về dự án tại Tổng quan dự án Lumi Hanoi

>>> Xem thêm Mua bán nhà đất tại Dự án Lumi Hanoi, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Mới nhất

Hệ thống tiện ích nổi bật của dự án chung cư Lumi Hanoi? Lợi thế khi đầu tư sở hữu dự án? (Hình từ Internet)

Các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh?

Theo Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh như sau:

[1] Nhà ở có sẵn và nhà ở hình thành trong tương lai.

[2] Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.

[3] Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều này.

[4] Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

[5] Dự án bất động sản.

[6] Chính phủ quy định chi tiết khoản 2 và khoản 3 Điều 5 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án chung cư Lumi Hanoi là gì?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.