Hệ thống tiện ích dự án The Poet Residence có gì thu hút?

Hệ thống tiện ích dự án The Poet Residence có gì thu hút?

Căn Hộ The Poet Đà Nẵng là một tổ hợp Căn Hộ Chung Cư Cao Cấp The Poet Residence, tọa lạc tại số 95, 97, 99 đường Hồ Xuân Hương, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, mặt tiền đường, chỉ cách bãi tắm biển Mỹ Khê nổi tiếng 300m, The Poet Residence sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp ra biển Mỹ Khê và nhiều Resort nổi tiếng tại Đà Nẵng.

The Poet Residence có tổng diện tích sàn 30.080,8 m², gồm 25 tầng nổi, 3 tầng hầm và 263 căn hộ cao cấp (diện tích từ 46 – 230 m²). The Poet nhanh chóng trở thành điểm sáng của thị trường với tiêu chuẩn bàn giao hạng sang cùng kết cấu công trình vượt trội.

The Poet sở hữu hệ tiện ích chuẩn cao cấp với 3 tầng thương mại, siêu thị tiện ích, nhà hàng do đầu bếp danh tiếng phụ trách, trung tâm hội nghị, khu vui chơi, Sky Bar 360 độ, trường mầm non, hồ bơi và phòng gym hiện đại.

Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến các khu nghỉ dưỡng 5 sao như Furama Resort, Premier Village, Hyatt Regency, Danang Marriott, khu phố An Thượng và cụm sân golf quốc tế Legend Da Nang Golf Resort, Montgomerie Links. Với vị trí đắt giá cùng tiện ích đẳng cấp, The Poet Residence mang đến chuẩn sống sang trọng và đầy trải nghiệm ngay giữa lòng Đà Nẵng.

Dự án nằm mặt biển Mỹ Khê Đà Nẵng, rất thuận tiện kết nối với các tiện ích đa dạng xung quanh và di chuyển. The Poet Residence mang đến không gian sống đẳng cấp với phong cách thiết kế sáng tạo, lịch lãm, thân thiện và tiện ích.

Hệ thống tiện ích dự án The Poet Residence những điểm thu hút như sau:

Nếu quý vị muốn sống trong môi trường trung tâm năng động nhưng lại không quá ồn ào, có thể ngắm biển và tắm biển mỗi ngày thì Căn Hộ The Poet Residence Đà Nẵng là một lựa chọn tuyệt vời với muôn vàn tiện ích ngoại khu trong bán kính chưa đầy 5km như sau:

- Premier Village Đà Nẵng Resort: 50m.

- Furama Resort Danang: 150m.

- Bãi tắm biển Mỹ Khê: 300m

- Ariyana Convention Centre Danang: 700m.

- Olalani Resort & Condotel: 1.5km.

- Cách Sân bay Đà Nẵng: 10 phút di chuyển.

Ngoài ra, dự án còn gần nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Cầu Rồng, Chùa Linh Ứng, Bà Nà Hills, và Phố cổ Hội An, chỉ tối đa 15 phút di chuyển.

Tiện ích nội khu Căn Hộ The Poet Residence Đà Nẵng được chủ đầu tư trâu chuốt rất đẳng cấp với nhiều tiện ích như sau:

– Hồ Bơi

– Đài phun nước.

– Sân chơi trẻ em.

– Nhà trẻ.

– 2 tầng đỗ xe.

– 3 tầng thương mại dịch vụ.

– Phòng tập Gym.

– Và nhiều tiện ích khác,…

>>> Xem chi tiết tại dự án The Poet Residence

>>> Xem thêm Mua bán nhà đất tại Dự án The Poet Residence, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng Mới nhất

Hệ thống tiện ích dự án The Poet Residence có gì thu hút? (Hình từ Internet)

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

[3] Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

[4] Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[5] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[6] Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.