Hệ thống tiện ích dự án Khu đô thị Resco có gì thu hút? Lý do lựa chọn dự án Khu đô thị Resco là gì?

Hệ thống tiện ích dự án Khu đô thị Resco có gì thu hút?

Dự án khu đô thị mới Resco là tổ hợp nhà cao tầng, nhà thấp tầng, nhà vườn, nhà biệt thự và khu cây xanh công cộng do Handiresco làm chủ đầu tư, nghiên cứu lập dự án và xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ, nằm ở phía Tây thành phố Hà Nội, thuộc địa bàn phường Cổ Nhuế II và Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, ngay tuyến giao thông huyết mạch nối trung tâm thu đô với sân bay quốc tế Nội Bài nên đây là một trong những khu vực đang có tốc độ phát triển nhanh chóng của Thủ đô.

Hệ thống tiện ích dự án Khu đô thị Resco có những điểm thu hút như sau:

Tiện ích nội khu của dự án Khu đô thị Resco

Chủ đầu tư xây dựng, thiết kế khu đô thị đầy đủ và đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật từ cấp điện, thoát nước, giao thông nội đồng, phòng cháy chữa cháy. Đặc biệt tại dự án, chủ đầu tư cũng đang xây dựng chợ truyền thống dành cho những cư dân mong muốn được mua đồ theo phương thức truyền thống. Vào thời gian cao điểm, hệ máy phát điện dự phòng khởi động sau 16 giây khi có sự cố.

Tiện ích ngoại khu của dự án Khu đô thị Resco

Dự án có nhiều lợi thế trong bối cảnh khu vực, khi nằm ngay trên trục đường đại lộ Phạm Văn Đồng rộng khoảng 60m: Đối diện công viên Hòa Bình với không khí trong lành, cảnh quan tươi đẹp. Nằm cạnh bến xe buýt Nam Thăng Long và chỉ mất khoảng 30 phút từ sân bay Nội Bài.

>>> Xem chi tiết tại dự án Chung cư Khu đô thị Resco

>>> Xem thêm Mua bán nhà đất tại Dự án Chung cư Khu đô thị Resco, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Mới nhất

Hệ thống tiện ích dự án Khu đô thị Resco có gì thu hút? Lý do lựa chọn dự án Khu đô thị Resco là gì? (Hình từ Internet)

Lý do lựa chọn dự án Khu đô thị Resco là gì?

Dưới đây là những lý do nên lựa chọn dự án Khu đô thị Resco:

- Các căn hộ tại dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn của một khách sạn với đầy đủ tiện nghi của những thương hiệu quan trọng nhất. Điểm nổi bật của dự án là thiết kế bằng kính mang lại không gian rộng rãi cho dự án.

- Thiết kế của các căn hộ đều được hưởng ánh sáng tự nhiên, nắng và gió trong lành, tạo môi trường thoáng đãng, tiết kiệm điện năng sử dụng, chiếu sáng và điều hòa không khí vào ban ngày.

- Nhờ vị trí tọa lạc, cư dân còn được hưởng lợi từ chuỗi cung ứng sẵn có chỉ cách 2 km mà không cần phải đi đâu xa.

- Không gian xanh trong lành tạo nên môi trường sạch đẹp của dự án. Đây là dự án hiếm hoi tại khu vực có được môi trường sống trong lành.

- Sự đa dạng về sản phẩm và diện tích các căn hộ tại dự án từ 59 m2 đến 97 m2 được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ với nội thất cao cấp và không gian thiết kế tối ưu về diện tích sử dụng thoải mái nhất cho mọi thành viên trong gia đình.

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

[1] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[2] Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu;

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

[3] Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

[4] Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[5] Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[6] Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.